• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Hems
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Badeværelse
  • Kælderplan
  • Stueplan
  • 1. sal
  • 2. sal
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Hems
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Badeværelse
  • Kælderplan
  • Stueplan
  • 1. sal
  • 2. sal

St.Blichers Vej 73A
8210 Aarhus V

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 4.600.000/34.074
Afkast i % / lejefaktor 5,7/14,1
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 326.400/2.417
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 72.487/536
Sagsnummer 501665PL
  • Grundstr.
    817 m²
  • Etageareal
    135 m²
  • Energimærke
    D
  • Byggeår
    1951

NY PRIS - Udlejningsvilla på stille villavej i Aarhus - i alt 219m²

Beskrivelse

Her på St. Blichers Vej i Aarhus V får du en velholdt villa/halvt dobbelthus indrettet med flere mindre lejemål. Fra den fredelige adresse er der kort afstand til offentlig transport og flere indkøbsmuligheder, ligesom Handelshøjskolen, Aarhus Universitet og midtbyen blot er en kort cykeltur væk. Som et ekstra plus er der en favorabel samarbejdsaftale med netop universitetet.

Samarbejdsaftalen har en opsigelse på seks måneder, og Aarhus Universitet indestår for eventuel tomgang. Du er dermed sikret fuld lejeindtægt uafhængig af ejendommens belægningsprocent.

Villaen er opført i 1951, og bag den grønne forhaves lave beplantning præsenterer den sig elegant med hvidpudset facade, store vinduespartier og sadeltag.

De 219 kvadratmeter er fordelt på stueplan, førstesal, et stort værelse på anden sal samt en særdeles lys og højloftet kælder. Takket være de store vinduer og det lyse inventar præsenterer ejendommen sig overalt lys og indbydende.

Der er køkkenfaciliteter i begge kælderens to rum, og etagen har desuden badeværelse og separat indgang.

Badeværelse er der også i både stueplan og på førstesal, og fordelt over de to etager får du yderligere fem regulære værelser. Førstesal fuldendes af et stort køkken-alrum, som kan tilgås fra alle villaens værelser.

Da ejendommen er højtbeliggende er der desuden en dejlig udsigt over det grønne kvarters lave tage og ind mod byen.

På nærliggende Åby Ringvej og Klokkervej er der jævnlige busforbindelser mod centrum af Aarhus, og i kvarteret ligger der desuden flere indkøbsmuligheder. Sportshal, svømmehal og Bazar Vest er ligeledes inden for rækkevidde.

Er du interesseret i at høre mere og se ejendommen med egne øjne, så kontakt Nybolig Erhverv for nærmere information.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
158.185
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
335.684
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
66.516
Antal
19-39 år
128.449
Antal
40-67 år
101.846
Antal
+68 år
38.873
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
347.041
Befolkning i år 2025
362.664
Befolkning i år 2030
376.959

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
240.945
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
200.028
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,750

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,580

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 40.460
Erhvervsfaglige uddannelser 49.382
Korte videregående uddannelser 11.529
Mellemlange videregående uddannelser 37.737
Lange videregående uddannelser 32.571
Bacheloruddannelser 12.729
Forskeruddannelser 3.002

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.588
Fast ejendom 3.788
Fremstillingsvirksomhed 913
Transport og godshåndtering 671
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 2.874
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 58
Engroshandel og detailhandel 4.239
Information og kommunikation 3.004
Juridisk bistand, bogføring og revision 5.677
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 1.674
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 5.350
Læs mere om kommunen Luk
Peter

Peter Løndal

Nybolig Erhverv Aarhus P/S
Erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Peter Løndal

8620 8585

2077 4243

plx@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: