• Forsidebillede
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Forsidebillede
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Arresøvej 5
8240 Risskov

Produktion/lager Investering
Kontantpris kr./pr. m2 9.900.000/6.569
Afkast i % / lejefaktor 6,5/12,9
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 768.950/510
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 142.519/94
Sagsnummer 561620CH
  • Grundstr.
    4.010 m²
  • Etageareal
    1.507 m²
  • Energimærke
    D
  • Byggeår
    1964 - 1989
  • Ombygget
    2002

Flot erhvervsinvesteringsejendom

Beliggenhed

Ejendommen er beliggende i et udbygget erhvervsområde i Risskov i det nordlige Aarhus. Ejendommen ligger i umiddelbar nærhed til Grenåvej med kort afstand til såvel den indre, som den ydre ringvej, som sikrer hurtig og nem adgang til alle dele af Aarhus. Tilkørslen til Djurslandmotorvejen ved Lystrup, der bl.a. leder videre til E45, nås endvidere inden for få minutters kørsel. Der er herudover gode busforbindelse til området.

Grundens udnyttelse

Der er etableret p-pladser til lejemålene samt adgangsveje til disse. Herudover er der udlejet oplagsplads.

Beskrivelse

Ejendommen er opført i perioden 1964 - 1989 i mursten/elementer med eternittag. Ejendommen er indrettet med i alt 7 erhvervslejemål. I alle lejemål er der toilet, kontor og personalerum.

Inventar/driftsmidler

Hårde hvidevarer medfølger i det omfang de tilhører ejendommen i henhold til lejekontrakterne.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
158.185
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
335.684
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
66.516
Antal
Antal 19-39 år
128.449
Antal
Antal 40-67 år
101.846
Antal
+68 år
38.873
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
347.041
Befolkning i år 2025
362.664
Befolkning i år 2030
376.959

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
241.417
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
201.724
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,750

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,580

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 40.460
Erhvervsfaglige uddannelser 49.382
Korte videregående uddannelser 11.529
Mellemlange videregående uddannelser 37.737
Lange videregående uddannelser 32.571
Bacheloruddannelser 12.729
Forskeruddannelser 3.002

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.588
Fast ejendom 3.788
Fremstillingsvirksomhed 913
Transport og godshåndtering 671
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 2.874
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 58
Engroshandel og detailhandel 4.239
Information og kommunikation 3.004
Juridisk bistand, bogføring og revision 5.677
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 1.674
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 5.350
Læs mere om kommunen Luk
Mads

Mads Thomsen

Nybolig Erhverv Aarhus P/S
Erhvervsrådgiver
Cand.merc.aud
  vcard

Ring til Mads Thomsen

8620 8585

3049 4258

mat@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: