• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Aahavevej 12
8300 Odder

Produktion/lager Investering
Kontantpris kr./pr. m2 2.595.000/4.413
Afkast i % / lejefaktor 7,8/10,6
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 244.576/415
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 46.710/79
Sagsnummer 56170688
  • Grundstr.
    2.938 m²
  • Etageareal
    588 m²
  • Byggeår
    1993

Pæn og velholdt investeringsejendom

Pæn og velholdt investeringsejendom midt i Odders industrikvarter.

Ejendommen er igennem årene blevet pænt vedligeholdt og i 2016 har ejendommen fået nyt tag.

Indretningen i ejendommen er god, da denne kan bruges til mange forskellige formål. Nuværende lejer producere diverse stande og skilte i plastik. Der findes gode udluftningsforhold og rigeligt med kraft/strøm i ejendommen.

Køkken samt toilet er pænt.

God loftshøjde og store vinduspartier, gør at lokalerne føles lyse og giver et godt arbejdsklima.

Udenomsarealer er udlagt til parkering samt græs.

Der er gode muligheder for udvidelse af nuværende ejendom med op til 1.000 kvm. ekstra på grunden.

Erhvervslejeren er meget stabil og har været i ejendommen siden 1996.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
9.906
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
22.626
Antal

Aldersfordeling

5.159
Antal
Antal 19-39 år
4.352
Antal
Antal 40-67 år
8.986
Antal
+68 år
4.129
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
22.880
Befolkning i år 2025
23.426
Befolkning i år 2030
23.987

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
249.536
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
207.107
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

30,320

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 975
Erhvervsfaglige uddannelser 5.372
Korte videregående uddannelser 731
Mellemlange videregående uddannelser 2.294
Lange videregående uddannelser 959
Bacheloruddannelser 188
Forskeruddannelser 63

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 178
Fast ejendom 235
Fremstillingsvirksomhed 101
Transport og godshåndtering 43
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 184
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 25
Engroshandel og detailhandel 375
Information og kommunikation 100
Juridisk bistand, bogføring og revision 270
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 142
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 242
Læs mere om kommunen Luk
Marc

Marc Hansen

Nybolig Erhverv Aarhus P/S
Erhvervsmægler, MDE
DiplomValuar
  vcard

Ring til Marc Hansen

8620 8585

5139 3345

mhn@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: