• Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Stue
  • Toilet
  • Bilværksted
  • Bilværksted
  • Bilværksted
  • Bilværksted
  • Bilværksted
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Stue
  • Toilet
  • Bilværksted
  • Bilværksted
  • Bilværksted
  • Bilværksted
  • Bilværksted
  • Plantegning

Ballevej 13
8300 Odder

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 2.795.000/5.364
Afkast i % / lejefaktor 5,1/14,6
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 192.000/368
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 47.169/90
Sagsnummer 6180908
  • Etageareal
    521 m²
  • Erhvervsareal
    421 m²
  • Boligareal
    100 m²
  • Grundstr.
    3.555 m²
  • Byggeår
    1965
  • Ombygget
    1976
  • Energimærke
    E

Bolig med 321m² værksted

EJENDOMMEN:

Regulær villa på i alt 200m² inkl. kælder samt 321m² erhverv indrettet som værksted beliggende på en stor grund. Ejendommen har tidligere huset en autoforhandler men her er masser af anvendelsesmuligheder ligesom ejendommen også kan drives videre som udlejningsejendom.

BOLIGEN:

Villaen er på 100m² samt yderligere 100m² kælder (kælderen er pt. udlejet til en af erhvervslejerne). Boligen har en have med solrig terrasse. Er udlejet, men kan evt. overtages tom.

ERHVERV:

Værkstedet er udlejet til to erhvervslejere, et bilklargøringsfirma og et transportfima. Til værkstedet er der en stor grusbelagt grund. Erhvervslejerne har 3 måneders opsigelse.

BELIGGENHED:

Central og meget synlig beliggenhed i Odder med facade mod Ballevej, perfekt til virksomhed der søger god eksponering.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
9.906
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal den 1. januar
22.626
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 årige
5.159
Antal
Antal 19-39 år
4.352
Antal
Antal 40-67 år
8.986
Antal
+68 år
4.129
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
22.880
Befolkning i år 2025
23.426
Befolkning i år 2030
23.987

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
256.321
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
210.774
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldspromille
30,320

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 1.000
Erhvervsfaglige uddannelser 5.391
Korte videregående uddannelser 812
Mellemlange videregående uddannelser 2.435
Lange videregående uddannelser 1.059
Bacheloruddannelser 196
Forskeruddannelser 93

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 187
Fast ejendom 231
Fremstillingsvirksomhed 113
Transport og godshåndtering 46
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 183
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 25
Engroshandel og detailhandel 382
Information og kommunikation 106
Juridisk bistand, bogføring og revision 284
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 141
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 290
Læs mere om kommunen Luk
Peter

Peter Løndal

Nybolig Erhverv Aarhus P/S
Erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Peter Løndal

8620 8585

2077 4243

plx@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter:

)