• Forsidebillede
  • Indgang
  • Andet
  • Kontor
  • Kontor
  • Kantine
  • Lager
  • Lager
  • Produktionslokale
  • Produktionslokale
  • Produktionslokale
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Kort
  • Kort
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Forsidebillede
  • Indgang Indgang
  • Andet
  • Kontor
  • Kontor
  • Kantine
  • Lager
  • Lager
  • Produktionslokale
  • Produktionslokale
  • Produktionslokale
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Kort
  • Kort

Julius Kajus Vej 1
8400 Ebeltoft

Produktion/lager Investering
Kontantpris kr./pr. m2 11.300.000/5.131
Afkast i % / lejefaktor 7,8/11,4
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 988.800/449
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 106.960/48
Sagsnummer 561634PM
  • Grundstr.
    10.000 m²
  • Etageareal
    2.202 m²
  • Byggeår
    2001 - 2011

Flot investeringsejendom i Ebeltoft sælges

Beliggenhed

Ebeltoft ligger på Djursland i Østjylland og er hovedby på Mols. Byen er med sine 7.437 indbyggere den største by i Syddjurs Kommune.

Beskrivelse

Ejendommen består af en bygning fra 2001, som indeholder 391 m² administration, 108 m² kantine/køkken og 1.189 m² produktionslokaler. I 2011 blev der tilbygget en ny produktionshal på 514 m². Bygningen er på i alt 2.202 m². Bygningen er opført i røde mursten og med vinduer i plast og med termoglas. Administrationsdelen indeholder en stor flot reception med mørkt trægulv og lyddæmpende loftplader med belysning. Fra receptionen er der adgang til storrumskontor og flere mødelokaler samt toiletforhold. Afdelingen har installeret alt i it-tilslutninger. Mellem administrationsbygningen og produktionsbygningen ligger en stor og flot kantine med tekøkken og toiletforhold. Gulvet er også her belagt med flot mørkt trægulv og der er udgang til 2 terrasser med bænke. Fra kantinen er der adgang til produktionsafdelingen som indeholder et stort produktionslokale samt flere mindre rum til specialopgaver og lagerforhold samt mødelokaler. Gulvet er belagt med fint epoxy belægning og der er et stort udsugningsanlæg. I forlængelse af produktionsafdelingen er der en stor pakkeafdeling og lagerforhold med store porte ud mod den store parkeringsplads. Bygningen fremstår i meget velholdt stand. Udenomsarealerne er indrettet med en stor flisebelagt parkeringsplads og græsarealer. Der er mulighed for at bygge yderligere på grunden.

Lejer

Ejendommens lejer har lejet ejendommen af den tidligere ejer af virksomheden. Skomø A/S som er lejer er ejet af Lagercrantz Group Ab (Sverige), som erhverver virksomheder der har bevist at de kan tjene penge over en længere periode og har en fremtidsorienteret virksomhedsstrategi. Lagercrantz Group Ab (Sverige) ejer flere virksomheder i Danmark. Skomø A/S har i en årrække haft en tilgang af medarbejdere og har i de sidste 5 år øget sit resultat før skat med over 300 % til kr. 10.412.000.Vi har således her at gøre med en virksomhed i vækst, og som har bevist at kunne tjene penge og tilegne sig nye markeder.En virksomhed der er lokal forankret med dygtige medarbejdere og samtidig har en klar landsdækkende strategi. Det betyder for den nye ejer af ejendommen at virksomheden som har indgået en længerevarende lejeaftale har en strategi om at være i Ebeltoft i fremtiden.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
19.020
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
42.021
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
9.086
Antal
Antal 19-39 år
7.576
Antal
Antal 40-67 år
17.128
Antal
+68 år
8.231
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
41.898
Befolkning i år 2025
41.898
Befolkning i år 2030
42.058

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
243.450
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
199.882
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
33,800

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 1.772
Erhvervsfaglige uddannelser 10.264
Korte videregående uddannelser 1.242
Mellemlange videregående uddannelser 4.005
Lange videregående uddannelser 1.575
Bacheloruddannelser 323
Forskeruddannelser 102

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 462
Fast ejendom 457
Fremstillingsvirksomhed 223
Transport og godshåndtering 123
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 239
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 75
Engroshandel og detailhandel 687
Information og kommunikation 188
Juridisk bistand, bogføring og revision 534
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 300
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 446
Læs mere om kommunen Luk
Paul

Paul Asger Mühl

Nybolig Erhverv Aarhus P/S
Erhvervsmægler, MDE
Cand.merc.
  vcard

Ring til Paul Asger Mühl

8620 8585

2137 5306

pau@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: