• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Parkering
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Parkering

Tværgade 3-5
8600 Silkeborg

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 16.500.000/15.699
Afkast i % / lejefaktor 5,0/16,6
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 991.750/943
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 163.320/155
Sagsnummer 862688
  • Etageareal
    1.051 m²
  • Erhvervsareal
    1.051 m²
  • Boligareal
    0 m²
  • Grundstr.
    496 m²
  • Byggeår
    1900
  • Ombygget
    1981
  • Energimærke
    E
  • Plan
    2 plan

INVESTERINGSEJENDOM PÅ TVÆRGADE

Flot og præsentabel ejendom beliggende i den "Gyldne firkant" på gågaden i Silkeborg City.

Ejendommen er opdelt i 4 erhvervslejemål fordelt med 2 butikslejemål i stueetagen og 2 lejemål på 1. og 2. sal.

I stueplan er indrettet tøjbutik og café. På 1. og del af 2. sal er der nyindrettet tandlægeklinik i 2016, hvortil der blev etableret elevator. Derudover er der indrettet kontorlokaler på 2. sal, der pt. er ledige - Kan evt. omdannes til bolig efter forudgående indhentning af tilladelser hertil. Endvidere kælder, som dels indgår i lejemålet med caféen og dels er til disposition.

Tandlægeklinikken har en uopsigelig lejekontrakt frem til 01.05.2025, hvor lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.

Ejendommen er opført i 1900 og om-/tilbygget i 1981. Er opført i røde sten, der i stueplan er pudset og malet. Taget er belagt med eternit. Gavlen mod syd er nyrenoveret.

Særdeles flot ejendom med kviste og flot udsmykket facade.

Område: Ejendommen er beliggende i hjertet af Silkeborg, i den eftertragtede "Gyldne firkant", der består af Tværgade, Vestergade, Søndergade og Nygade.

P-forhold: I ejendommens gård er der etableret 5 parkeringspladser, der er tilknyttet de enkelte lejemål.

Ejendommen er beliggende mellem Bio's Gård og Mejerigården, hvor der er mange offentlige parkeringspladser.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
40.407
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
91.237
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
21.855
Antal
19-39 år
20.377
Antal
40-67 år
35.048
Antal
+68 år
13.957
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
92.677
Befolkning i år 2025
94.714
Befolkning i år 2030
96.650

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
246.891
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
200.638
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
28,260

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 4.245
Erhvervsfaglige uddannelser 21.198
Korte videregående uddannelser 3.442
Mellemlange videregående uddannelser 9.845
Lange videregående uddannelser 3.909
Bacheloruddannelser 676
Forskeruddannelser 190

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 718
Fast ejendom 1.027
Fremstillingsvirksomhed 405
Transport og godshåndtering 169
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 630
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 65
Engroshandel og detailhandel 1.500
Information og kommunikation 426
Juridisk bistand, bogføring og revision 934
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 413
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.149
Læs mere om kommunen Luk
Evald

Evald Lützen

Nybolig Erhverv Silkeborg
Indehaver
erhvervsmægler, MDE
valuar
  vcard

Ring til Evald Lützen

8680 4484

8722 4006

evl@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: