• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Tværgade 3-5
8600 Silkeborg

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 16.500.000/15.699
Afkast i % / lejefaktor 5,1/16,4
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 1.006.353/957
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 167.348/159
Sagsnummer 862688
  • Etageareal
    1.051 m²
  • Erhvervsareal
    1.051 m²
  • Boligareal
    0 m²
  • Grundstr.
    496 m²
  • Byggeår
    1900
  • Ombygget
    1981
  • Energimærke
    E
  • Plan
    2 plan

INVESTERINGSEJENDOM PÅ TVÆRGADE

Flot og præsentabel ejendom beliggende i den "Gyldne firkant" på gågaden i Silkeborg City.

Ejendommen er opdelt i 4 erhvervslejemål fordelt med 2 butikslejemål i stueetagen og 2 lejemål på 1. og 2. sal.

I stueplan er indrettet tøjbutik og café. På 1. og del af 2. sal er der nyindrettet tandlægeklinik i 2016, hvortil der blev etableret elevator. Derudover er der indrettet kontorlokaler på 2. sal, der pt. er ledige - Kan evt. omdannes til bolig efter forudgående indhentning af tilladelser hertil. Endvidere kælder, som dels indgår i lejemålet med caféen og dels er til disposition.

Tandlægeklinikken har en uopsigelig lejekontrakt frem til 01.05.2025, hvor lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.

Ejendommen er opført i 1900 og om-/tilbygget i 1981. Er opført i røde sten, der i stueplan er pudset og malet. Taget er belagt med eternit. Gavlen mod syd er nyrenoveret.

Særdeles flot ejendom med kviste og flot udsmykket facade.

Område: Ejendommen er beliggende i hjertet af Silkeborg, i den eftertragtede "Gyldne firkant", der består af Tværgade, Vestergade, Søndergade og Nygade.

P-forhold: I ejendommens gård er der etableret 5 parkeringspladser, der er tilknyttet de enkelte lejemål.

Ejendommen er beliggende mellem Bio's Gård og Mejerigården, hvor der er mange offentlige parkeringspladser.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
40.407
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal den 1. januar
92.024
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 årige
21.846
Antal
Antal 19-39 år
20.650
Antal
Antal 40-67 år
35.111
Antal
+68 år
14.417
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
93.064
Befolkning i år 2025
95.565
Befolkning i år 2030
98.018

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
264.179
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
209.860
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldspromille
28,260

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 4.387
Erhvervsfaglige uddannelser 21.319
Korte videregående uddannelser 3.670
Mellemlange videregående uddannelser 10.450
Lange videregående uddannelser 4.352
Bacheloruddannelser 725
Forskeruddannelser 249

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 760
Fast ejendom 1.158
Fremstillingsvirksomhed 446
Transport og godshåndtering 197
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 937
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 73
Engroshandel og detailhandel 1.720
Information og kommunikation 455
Juridisk bistand, bogføring og revision 1.046
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 493
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.457
Læs mere om kommunen Luk
Evald

Evald Lützen

Nybolig Erhverv Silkeborg
Daglig leder
erhvervsmægler, MDE
valuar
  vcard

Ring til Evald Lützen

8680 4484

2328 3801

evl@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter:

)