• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Facade
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Port
  • Lager
  • Lagerhal
  • Kontor
  • Møderum
  • Storrumskontor
  • Storrumskontor
  • Fælles indgang
  • Spisestue
  • Grovkøkken
  • Omklædning
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto Luftfoto
  • Facade
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Port
  • Lager
  • Lagerhal
  • Kontor
  • Møderum
  • Storrumskontor
  • Storrumskontor
  • Fælles indgang
  • Spisestue
  • Grovkøkken
  • Omklædning
Solgt / Udlejet

Lundagervej 21
8722 Hedensted

Produktion/lager Investering
Kontantpris kr./pr. m2 -/-
Afkast i % / lejefaktor -/-
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 -
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 -
Sagsnummer 80023
  • Grundstr.
    51.172 m²
  • Etageareal
    11.935 m²
  • Energimærke
    C
  • Byggeår
    1997
  • Ombygget
    2000

Lagerejendom med administration

Lagerejendom med administration i pæn og velholdt ejendom med synlig facade op til motorvej E45.

Ejendommen er opført i 1997 med tilbygning i 2010 og har et areal på ialt 11.935 m² fordelt på ca. 2.040 m² kontor og ca. 9.895 m² lager.

Ejendommen er opført i etagehøje betonelementer, og tagkonstruktionen på kontorarealet er fladt tag belagt med tagpap, mens der er tagfolie på lagerarealerne.

Kontorlokalerne på i alt 2.040 m² er udlejet til DAKA Denmark A/S, og lager i alt 9.895 m² er udlejet til IDdesign A/S.

Det store kontorareal er i 2 plan, hvor stueplan hovedsageligt er indrettet til kantine med anretterkøkken, to møderum samt mandskabsfaciliteter med bad og omklædning til damer og herrer. 1. og 2. sal er indrettet med storrumskontor samt flere mindre kontorlokaler. Kontorlokalerne, som er placeret længst mod vest på ejendommen, indeholder kontor i stueetagen og kontor/møderum på 1. sal.

Det store lagerareal på 9.895 m² er i dag opdelt i 2 enheder på henholdsvis 5.895 m² og 4.000 m².

Hele lagerarealet er sprinklet og har en frihøjde på ca. 6 meter under dragerne for så vidt angår 5.895 m², mens hallen på 4.000 m² er 8 meter under dragerne.

Der er 2 porte til lager og 2 porte under halvtag ind til lager 1.

Alle porte ind til lager 1, 2 og 3 er hurtigporte udført i kraftigt gummi, og de er med til at holde varmeomkostningerne i lagerarealerne på et lavere niveau i forhold til tilsvarende arealer. Hurtigportene er forsynet med gulvføler for automatisk åbning ved aktivering.

Der forefindes 1 læsserampeområde med adgang til lager og med 4 læsseramper. Disse ramper er forsynet med sluser og elektriske aluledhejseporte.

De indvendige porte har udover branddøre hurtigt lukkende porte i kraftigt gummi og er ligeledes forsynet med gulvføler for automatisk åbning.

Grunden har et areal på ialt 51.172 m². Af de ubebyggede arealer er ca. 10.000 m² asfalteret, ligesom der er asfalterede tilkørsels- og manøvrearealer ved portene.

Det øvrige grundareal er tilsået med græs. Der vil teoretisk være mulighed for at udvide bygningerne med yderligere 4.950 m², svarende til en bebyggelsesprocent på 33, dog under hensyntagen til byggelinier og lignende.

Alt i alt en superflot og veldisponeret lager- og logistikejendom med flotte og velindrettede kontorfaciliteter. Ejendommen vil være attraktiv for den køber, som ønsker en central placering i Danmark med hurtig adgang til E45.

Læs mere om ejendommen Luk

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
19.933
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
46.524
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
11.296
Antal
Antal 19-39 år
9.534
Antal
Antal 40-67 år
18.273
Antal
+68 år
7.421
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
46.813
Befolkning i år 2025
47.174
Befolkning i år 2030
47.731

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
243.236
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
194.232
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
18,000

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 1.602
Erhvervsfaglige uddannelser 12.209
Korte videregående uddannelser 1.612
Mellemlange videregående uddannelser 3.791
Lange videregående uddannelser 901
Bacheloruddannelser 199
Forskeruddannelser 33

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 516
Fast ejendom 633
Fremstillingsvirksomhed 284
Transport og godshåndtering 169
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 192
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 58
Engroshandel og detailhandel 817
Information og kommunikation 152
Juridisk bistand, bogføring og revision 347
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 283
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 659
Læs mere om kommunen Luk
Per

Per Ahlgreen

Nybolig Erhverv Horsens
Indehaver
erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Per Ahlgreen

7628 2610

4020 6715

pag@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: