• Ejendommen
  • Produktionslokale
  • Produktionslokale
  • Produktionslokale
  • Udenomsarealer
  • Lagerhal
  • Lagerhal
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Produktionslokale Produktionslokale
  • Produktionslokale
  • Produktionslokale
  • Udenomsarealer
  • Lagerhal
  • Lagerhal

Silkeborgvej 86
8740 Brædstrup

Produktion/lager Køb
Kontantpris kr./pr. m2 1.250.000/1.633
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 19.634/25
Sagsnummer 862977
  • Grundstr.
    5.521 m²
  • Etageareal
    765 m²
  • Byggeår
    1960 - 2001
  • Ombygget
    2000

ADDIT TRÆINDUSTRI MED KOMPLET SAVVÆRK

Består af 2 selvstændige bygninger henholdsvis en uopvarmet og uisoleret lagerhal og en opvarmet produktionshal med tilhørende savværk.

Den uopvarmede hal er opført i en stålspærkonstruktion med ydervægge af træ og tagbelagt med eternit. Gulvet er af beton. Adgangen til bygningen er sikret via skydeport.

Den isolerede produktionsbygning er opført med ydermure af leca blokke, der er pudset og malet. Taget er beklædt med eternit. Gulvet er af beton.

Loftet er beklædt med træ. Adgangen til bygningen er sikret dels via almindelige mandskabsdøre og dels via aluledhejseport med B: 300 cm og H: 250 cm. I tilknytning til bygningen er ejendommens savværk beliggende med tilhørende teknikrum og kontor.

Sælger har drevet savværket i 20 år, men ønsker nu at gå på pension.

Der udføres primært opskæring af Douglas gran samt lidt lærk og eg.

Private kunder udgør ca. 75% af kundegrundlaget og derudover er der flere tømrerfirmaer og andre erhvervsdrivende, der gør brug af sælgers niche produktion, hvor der kæles for hver detalje.

Træet købes hovedsageligt hos naboen Løndal Skovbrug, der samtidig også er en af kunderne.

For den rette person er der mulighed for at overtage en igangværende produktion, der vil kunne danne grundlag for en god indtjening, idet der er mange muligheder, som sælger i dag ikke magter at udføre. Der arbejdes pt. kun 4 dage om ugen, ligesom der i vinterperioden ikke har været fuld aktivitet.

Sælger bistår gerne køber med indkøring af maskiner mv. i en overgangsperiode.

Udenomsarealer:

Den ubebyggede del af grunden er dels udlagt til køre- og parkeringsareal samt oplagsplads.

Område:

Ejendommen er beliggende i Addit, der er et mindre landsbysamfund mellem Brædstrup og Silkeborg.

P-forhold:

Der er gode parkerings- og adgangsforhold ved ejendommen.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
40.744
Antal

Indbyggerantal

89.598
Antal

Aldersfordeling

20.309
Antal
Antal 19-39 år
24.107
Antal
Antal 40-67 år
32.050
Antal
+68 år
13.132
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
91.362
Befolkning i år 2025
95.574
Befolkning i år 2030
99.451

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
236.618
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
196.435
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

22,560

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 4.311
Erhvervsfaglige uddannelser 19.824
Korte videregående uddannelser 3.303
Mellemlange videregående uddannelser 9.050
Lange videregående uddannelser 2.851
Bacheloruddannelser 592
Forskeruddannelser 126

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 700
Fast ejendom 948
Fremstillingsvirksomhed 321
Transport og godshåndtering 220
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 473
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 49
Engroshandel og detailhandel 1.178
Information og kommunikation 372
Juridisk bistand, bogføring og revision 761
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 379
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.318
Læs mere om kommunen Luk
Evald

Evald Lützen

Nybolig Erhverv Silkeborg
Daglig leder
erhvervsmægler, MDE
valuar
  vcard

Ring til Evald Lützen

8680 4484

2328 3801

evl@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: