• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Ryvej 9-11
8752 Østbirk

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 3.800.000/7.539
Afkast i % / lejefaktor 7,9/10,0
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 380.080/754
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 83.829/166
Sagsnummer 20008
  • Grundstr.
    1.216 m²
  • Etageareal
    504 m²
  • Energimærke
    D
  • Byggeår
    1902 - 1952
  • Ombygget
    2003 - 2008

Investeringsejendomme med central beliggenhed i Østbirk

Ryvej 9.

Boligudlejningsejendom opført i 1902 og senest til-/ombygget i 2003. Ejendommen er opført i røde mursten med en tagdækning i fibercement.

Ejendommens samlede bebyggede areal er på 115 m², og indeholder 2 lejemål på henholdsvis 115 m² samt 80 m² i tagetagen. Der er yderligere 20 m² kælder samt en stor pæn baghave.

Ejendommen fremstår pæn og velholdt.

Ryvej 11.

Investeringsejendom med pizzaria i dele af stueetagen, og 2 gode lejligheder.

Ejendommen er opført i 1952 og senest til/-ombygget i 2008. Ejendommen er opført i mursten med pudsede facader og en tagdækning i fibercement. Der er i forlængelse af hovedhuset tilbygget ekstra lokaler der udlejes til byens lokale pizzaria med de hertil fornødne installationer.

Det samlede bebyggede areal er på i alt 333 m², hvoraf ca. 100 m² udlejes til pizzaria.

Yderligere er der 2 gode lejligheder på henholdsvis 94 m² samt 136 m² i tagetagen. Der er ca. 91 m² kælder, hvoraf 21 m² tilgår erhvervslejemålet.

Tilhørende ejendommen er der en flisebelagt baggård med en lille tilhørende have.

Ejendommen er beliggende centralt i Østbirk på Ryvej 9-11.

Østbirk ligger 10 min. kørsel fra motorvejen og 15 min. til Horsens. Derudover har byen gode faciliteter så som skole, sport, indkøbsmuligheder samt børnepasning.

Der er generelt meget lidt tomgang i ejendommene, da udbuddet af boliglejemål er begrænset i Østbirk i forhold til antallet af indbyggere.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
40.744
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal den 1. januar
89.598
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 årige
20.309
Antal
Antal 19-39 år
24.107
Antal
Antal 40-67 år
32.050
Antal
+68 år
13.132
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
91.362
Befolkning i år 2025
95.574
Befolkning i år 2030
99.451

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
246.221
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
200.429
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldspromille
22,560

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 4.271
Erhvervsfaglige uddannelser 20.450
Korte videregående uddannelser 3.648
Mellemlange videregående uddannelser 9.813
Lange videregående uddannelser 3.351
Bacheloruddannelser 583
Forskeruddannelser 169

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 743
Fast ejendom 993
Fremstillingsvirksomhed 358
Transport og godshåndtering 255
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 660
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 68
Engroshandel og detailhandel 1.429
Information og kommunikation 399
Juridisk bistand, bogføring og revision 817
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 433
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.389
Læs mere om kommunen Luk
Henrik

Henrik Lundsgaard Nielsen

Nybolig Erhverv Horsens
Erhvervsrådgiver
  vcard

Ring til Henrik Lundsgaard Nielsen

7628 2610

4017 9090

hni@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter:

)