• Ejendommen
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Facade Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Ejendommen

Bavnevej 33a
m.fl
8930 Randers NØ

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 14.853.000/2.645
Afkast i % / lejefaktor 12,9/5,8
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 2.557.548/455
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 693.215/123
Sagsnummer 6256
  • Etageareal
    5.614 m²
  • Byggeår
    1900

Veldrevet ejendomsselskab

EJENDOMSSELSKABET:

I veldrevet ejendomsselskab udbydes portefølje af ejendomme, 45 stk. i alt. Det er primært fritliggende boligejendomme med én boligenhed. Der er i porteføljen fire ejendomme med to boliger samt en enkelt erhvervsejendom med fire lejemål.

Ejendommene er geografisk samlet omkring Randers, med en del placeret mellem Randers og Mariagerfjorde. En anden del er beliggende i området Randers-Bjerringbro-Hadsten.

Den typiske ejendom er en friliggende villa med en boligenhed. Lejer er pålagt at holde ejendommens udenoms arealer. En del ejendommen er med hel eller delvis kælder.

Selskabet har med egne håndværker sørget for at holde ejendomsporteføljen i en god og velvedligeholdt stand

SELSKABET:

Årsregnskabet pr. 30.04.2014 udviser et overskud på tkr. 341 og balancen udgør tkr. 27.234.

På aktivsiden udgør ejendommene tkr. 26.952.

På passivsiden udgør egenkapitalen tkr. 13.202, udskudt skat tkr. 996 og langfristet gæld (realkredit ) tkr. 11.530, bankgæld tkr. 922 og anden gæld tkr. 582.

Ved køb af selskabet vil åbningsbalancen udgøre tkr. 26.952. Aktivsiden udgøres alene af ejendommens værdi. På passivsiden udgør egenkapitalen tkr. 14.853, udskudt skat tkr. 996 og langfristet gæld (realkredit ) tkr. 10.906, kortfristet gæld tkr. 196.

STRATEGI:

På kort sigt videreførelse af den nuværende drift, hvor boligerne istandsættes ved fraflytning og genudlejning med henblik på optimering af overskud.

På mellemlang og længere sigte kan enkeltvis frasalg af boligerne være en mulighed, idet der her ligger en mulig avance.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
46.962
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
98.118
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
21.333
Antal
Antal 19-39 år
24.532
Antal
Antal 40-67 år
36.388
Antal
+68 år
15.865
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
99.748
Befolkning i år 2025
102.038
Befolkning i år 2030
104.216

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
223.621
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
185.677
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
4,500

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
27,930

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 5.401
Erhvervsfaglige uddannelser 24.483
Korte videregående uddannelser 3.681
Mellemlange videregående uddannelser 8.232
Lange videregående uddannelser 2.728
Bacheloruddannelser 668
Forskeruddannelser 132

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 676
Fast ejendom 982
Fremstillingsvirksomhed 454
Transport og godshåndtering 239
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 545
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 88
Engroshandel og detailhandel 1.415
Information og kommunikation 389
Juridisk bistand, bogføring og revision 788
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 468
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.058
Læs mere om kommunen Luk
Carsten

Carsten Hjorth

Nybolig Erhverv Randers
Erhvervsmægler MDE
Valuar
  vcard

Ring til Carsten Hjorth

7020 3911

8915 3302

hjo@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: