• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Grønnegade 26
9000 Aalborg

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 5.800.000/15.343
Afkast i % / lejefaktor 4,2/19,0
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 305.100/807
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 64.028/169
Sagsnummer I170150
  • Grundstr.
    384 m²
  • Etageareal
    378 m²
  • Energimærke
    C
  • Byggeår
    1900
  • Ombygget
    1989
  • Plan
    3 plan

Attraktiv boligudlejningsejendom

Attraktiv boligudlejningsejendom sælges.

Ejendommen er beliggende i Grønnegade, som er en hyggelig og rolig gade centralt i Vejgaard, der ligger parallelt til Hadsundvej. Der er kort afstand til indkøbsmuligheder på Vejgaard Torv, busforbindelser, Aalborg centrum samt Aalborg Universitet.

Ejendommen indeholder 4 store velindrettet lejligheder der varierer i størrelsen 75-108 m² og fremstår alle i god stand. Der er nyere køkkener i tre af lejlighederne samt nyere badeværelser i alle lejlighederne. Lejligheden beliggende på 2. sal er nyrenoveret med bl.a. nyt badeværelse og køkken. Grundet lejlighedernes indretning og størrelse er de særdeles attraktive for par eller som delelejligheder.

Udvendigt fremstår ejendommen ligeledes i rigtig god stand. Ejendommen er renoveret udvendigt i perioden 2007 - 2010, med bl.a. sandblæsning og pudset facade, nye vinduer og hoveddør med dørtelefon, nye kviste, tagrender og nedløbsrør samt ny zinkinddækning på brandkammen. Opgangen er nymalet og har nyere linoleumsbelægning.

Der er hyggeligt gårdareal til ejendommen med græs, som kan benyttes af lejerne.

Lejemålet beliggende på 2. sal er opsagt pr. 01-06-2017, hvorfor det stå ledigt til købers disposition.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
104.461
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
211.937
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
41.271
Antal
19-39 år
71.010
Antal
40-67 år
69.110
Antal
+68 år
30.546
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
217.599
Befolkning i år 2025
224.314
Befolkning i år 2030
230.361

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
219.801
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
186.335
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,350

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
26,950

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 19.809
Erhvervsfaglige uddannelser 42.090
Korte videregående uddannelser 6.937
Mellemlange videregående uddannelser 20.988
Lange videregående uddannelser 13.763
Bacheloruddannelser 5.406
Forskeruddannelser 933

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.248
Fast ejendom 2.438
Fremstillingsvirksomhed 599
Transport og godshåndtering 424
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 1.306
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 121
Engroshandel og detailhandel 2.721
Information og kommunikation 1.329
Juridisk bistand, bogføring og revision 2.278
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 923
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 2.448
Læs mere om kommunen Luk
Mads

Mads Jespersen

Nybolig Erhverv Aalborg I/S
Erhvervsmægler MDE
diplomvaluar
  vcard

Ring til Mads Jespersen

9813 4000

9631 9112

mjp@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: