• Ejendommen
  • Indgang
  • Møderum
  • Kontor
  • Lager
  • Trappe
  • Toilet
  • Køkken
  • Lager
  • Lager
  • Port indgang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Indgang Indgang
  • Møderum
  • Kontor
  • Lager
  • Trappe
  • Toilet
  • Køkken
  • Lager
  • Lager
  • Port indgang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Ølgodvej 6
9220 Aalborg Øst

Produktion/lager Køb
Kontantpris kr./pr. m2 8.750.000/3.140
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 209.698/75
Sagsnummer L1412-27
  • Grundstr.
    5.468 m²
  • Etageareal
    2.786 m²
  • Energimærke
    C
  • Byggeår
    1977
  • Ombygget
    1997

Lager- og lettere produktionsejendom

Pæn og velholdt erhvervsejendom i Aalborg Øst sælges.

Bygningen er opført i betonelementer, og taget er sadeltag beklædt med fibercement.

Ejendommen indeholder ca. 2.070 m² produktions- og lagerlokaler. I lager og produktionsafsnittet er der en loftshøjde på 6 meter til kip. Adgangsforholdene til denne del af ejendommen foregår via aluhejse port samt 1 stk. sluseport med rampeanlæg.

Der er indrettet ca. 500 m² kontor- og velfærdsfaciliteter, som blandt andet indeholder kantine, omklædningsfaciliteter samt kontorer i varierende størrelser.

Der forefindes velindrettet kælderareal på 216 m² med separat indgang. Kælderen er indrettet med kontor- og badefaciliteter.

Ejendommen fremstår i pæn og velholdt stand såvel indvendigt som udvendigt.

Der er gode parkeringsfaciliteter ved ejendommen samt mulighed for fremtidig udnyttelse af grundareal bag ved bygningerne.

Ejendommen er beliggende i veletableret erhvervskvarter med let adgang til motorvej E45, AAU samt det nye Universitetshospital.

Alternativt kan ejendommen lejes. Mulighed for delvis ejerfinansiering - forhør nærmere herom.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
104.461
Antal

Indbyggerantal

213.558
Antal

Aldersfordeling

41.373
Antal
Antal 19-39 år
71.801
Antal
Antal 40-67 år
69.116
Antal
+68 år
31.268
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
216.668
Befolkning i år 2025
222.663
Befolkning i år 2030
228.183

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
231.397
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
193.924
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,350

Grundskyldpromille

26,950

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 20.360
Erhvervsfaglige uddannelser 42.019
Korte videregående uddannelser 7.344
Mellemlange videregående uddannelser 22.472
Lange videregående uddannelser 15.261
Bacheloruddannelser 5.569
Forskeruddannelser 1.265

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.432
Fast ejendom 2.857
Fremstillingsvirksomhed 698
Transport og godshåndtering 561
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 1.964
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 153
Engroshandel og detailhandel 3.242
Information og kommunikation 1.428
Juridisk bistand, bogføring og revision 2.474
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 1.058
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 3.050
Læs mere om kommunen Luk
Nikolaj

Nikolaj Kjelder

Nybolig Erhverv Aalborg I/S
Erhvervsmægler
Cand. merc.
  vcard

Ring til Nikolaj Kjelder

9813 4000

9631 9109

nik@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: