• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Ålborgvej 93B
9300 Sæby

Andet Køb
Kontantpris kr./pr. m2 6.000.000/1.777
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 173.283/51
Sagsnummer E2688
  • Grundstr.
    14.581 m²
  • Etageareal
    3.375 m²
  • Energimærke
    F
  • Byggeår
    1966
  • Ombygget
    2009
  • Plan
    2 plan

Facadestærk erhvervsejendom

Beskrivelse

Ålborgvej 93B er beliggende i sydlige del af Sæbys erhvervsområde med kort afstand til motorvejen E45, og fra ejendommen er der kun ganske få kilometer ind til Sæby by. De nærmeste naboer i området er Bygma og Falck.

Ejendommen har en facadestærk beliggenhed, da den er placeret direkte ud til den tidligere hovedvej og meget trafikerede Ålborgvej. Til ejendommen er der gode tilkørselsforhold fra Ålborgvej, og der er parkeringspladser lige udenfor døren. Med et samlet etageareal på 3.375 m² har ejendommen en størrelse, der kan imødekomme de fleste pladskrævende virksomheder.

Ejendommen har mange anvendelsesmuligheder, og der kan med fordel laves en opdeling i flere enheder. Ved ejendommens ankomstparti er der en stor administrationsdel med tilhørende kontorer, konference- og mødefaciliteter, fordelt i stueplan og på 1. sal. Endvidere forefindes der flere rummelige industrihaller med store porte, og hallerne kan benyttes til lager, værksted m.v. herunder både til lastbiler, personbiler eller andet materiel. Den store ejendom rummer ligeledes kantine og omklædningsrum.

Alt i alt en særdeles spændende erhvervsejendom med mange muligheder, der skal ses og opleves.

Anvendelsesformål

Ejendommen vil i henhold til gældende lokalplan kunne anvendes til lettere erhvervsformål som lager, kontorer, garage, værkstedsfaciliteter, beredskabsstation, brand- redning- og vagtvirksomhed med dertilhørende faciliteter. Der kan forventes at være mulighed for udvidelse af anvendelsesbestemmelsen ved ny lokalplanlægning, svarende til anvendelsesbeskrivelsen i den gældende kommuneplanramme, der fastlægger området til store specialbutikker med særlig pladskrævende varegrupper, lettere industri, lager-, værksteds-, forretnings- og servicevirksomhed.

Vejledende pris

Ejendommen udbydes til salg for Frederikshavn Kommune med en vejledende pris på kontant kr. 6.000.000,00.

Generelle betingelser

Generelle betingelser af den 1. april 2015 for Frederikshavn Kommunes salg af fast ejendom er gældende. Se vedlagte betingelser. De generelle betingelser gælder i det omfang, de ikke er i strid med udbudsmaterialet, der gælder forud for de generelle betingelser.

Lov om offentligt udbud m.v.

Ejendommen udbydes til salg efter reglerne i Lov om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme - Bekendtgørelse nr. 799 af 24. juni 2011 samt i overensstemmelse med de vilkår, der er fastlagt i udbudsmateriale med tilhørende bilag.

Bud

Særlig tilbudsblanket skal anvendes. Blanket fås sammen med udførligt udbudsmateriale.

Ved afgivelse af tilbud skal der vedlægges en erklæring på budsummens berigtigelse fra anerkendt pengeinstitut udstedt indenfor de seneste 3 måneder. Erklæringen skal være underskrevet af udsteder.

Købstilbud skal vedlægges bekræftet med kopi af billedlegitimation, hvis budgiver er privatperson - og bekræftet tegningsudskrift fra Erhvervs- og Selskabsstyrelsen, såfremt budgiver er et selskab.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
29.986
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
60.356
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
11.564
Antal
Antal 19-39 år
11.940
Antal
Antal 40-67 år
24.311
Antal
+68 år
12.541
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
60.040
Befolkning i år 2025
59.476
Befolkning i år 2030
58.967

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
224.255
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
185.412
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
29,900

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 2.123
Erhvervsfaglige uddannelser 16.482
Korte videregående uddannelser 1.592
Mellemlange videregående uddannelser 4.649
Lange videregående uddannelser 1.036
Bacheloruddannelser 245
Forskeruddannelser 21

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 464
Fast ejendom 579
Fremstillingsvirksomhed 277
Transport og godshåndtering 506
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 299
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 22
Engroshandel og detailhandel 860
Information og kommunikation 130
Juridisk bistand, bogføring og revision 357
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 241
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 498
Læs mere om kommunen Luk
Tomme Kruse Fuglsang, indehaver og erhvervsmægler i Nybolig Erhverv Vendsyssel

Tommy Kruse Fuglsang

Nybolig Erhverv Vendsyssel
Indehaver
erhvervsmægler MDE, valuar
HD(FR)
  vcard

Ring til Tommy Kruse Fuglsang

9842 6400

tkf@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: