• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Parkeringsareal
  • Parkeringsareal
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Parkeringsareal
  • Parkeringsareal
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Stationsvej 4
9330 Dronninglund

Bolig/erhverv Køb
Kontantpris kr./pr. m2 2.400.000/2.790
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 130.268/151
Sagsnummer I1507-21
  • Etageareal
    860 m²
  • Erhvervsareal
    716 m²
  • Boligareal
    144 m²
  • Grundstr.
    3.084 m²
  • Byggeår
    1972
  • Ombygget
    1984
  • Energimærke
    E

Centralt beliggende investeringsejendom udlejet til Post Danmark

Investeringsejendom beliggende i veletableret forretnings- og boligområde i den centrale del af Dronninglund. Ejendommen er udlejet til Post Danmark (som også er sælger af ejendommen) samt beboelse.

Ejendommen består af 2 separate bygninger. Begge ejendomme er opført i 1972, hvor postdistributionsbygningen er om-/ og tilbygget i 1984.

Bygning 1 - postdistributionsbygningen:

Bygningen er på 716 m² og anvendes til postsorteringskontor med 2 store åbne sorteringslokaler, personale- og omklædningsfaciliteter, spisekøkken/ kantine, kontor, toiletfaciliteter, lager og lokale indrettet med postbokse. Derudover er der 226 m² kælderareal, der benyttes til opbevaring.

Udover ovennævnte er der cykelskur samt stor åben parkeringsplads. Bygningen er opført i ét plan. Ydervægge er mursten og taget er built-up befæstet med tagpap.

Bygning 2 - parcelhus:

Bygningen er et parcelhus på 144 m², der p.t. er udlejet. Til beboelsen er der gårdhave samt udhus. Bygningen er opført i ét plan. Ydervægge er mursten og taget er built-up befæstet med tagpap.

Ved salg forbliver Post Danmark i ejendommen som lejer af bygning 1 til en årlig leje på kr. 303.350 plus forbrug.

Parcelhuset er p.t. udlejet til en årlig leje på kr. 53.040 plus forbrug.

Ejendommens centrale placering i Dronninglund centrum er velegnet til udvikling af såvel bolig- og som erhvervsformål.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
16.458
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
36.128
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
8.408
Antal
Antal 19-39 år
7.521
Antal
Antal 40-67 år
13.805
Antal
+68 år
6.394
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
36.310
Befolkning i år 2025
36.544
Befolkning i år 2030
36.745

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
226.890
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
185.651
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
31,230

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 1.182
Erhvervsfaglige uddannelser 9.439
Korte videregående uddannelser 945
Mellemlange videregående uddannelser 3.212
Lange videregående uddannelser 905
Bacheloruddannelser 186
Forskeruddannelser 39

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 305
Fast ejendom 354
Fremstillingsvirksomhed 146
Transport og godshåndtering 93
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 194
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 32
Engroshandel og detailhandel 471
Information og kommunikation 95
Juridisk bistand, bogføring og revision 247
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 163
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 241
Læs mere om kommunen Luk
Niels

Niels Voigt Guldbjerg

Nybolig Erhverv Aalborg I/S
Erhvervsmægler MDE
valuar
  vcard

Ring til Niels Voigt Guldbjerg

9813 4000

9631 9104

nvg@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: