• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Trappeopgang
  • Altan
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Hall
  • Bryggers
  • Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Hall
  • Hall
  • Spisestue
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Trappe
  • Udsigt
  • Altan
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Trappeopgang
  • Altan
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Hall
  • Bryggers
  • Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Hall
  • Hall
  • Spisestue
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Trappe
  • Udsigt
  • Altan
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade

Bryggergade 2
m.fl.
9400 Nørresundby

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 18.500.000/26.889
Afkast i % / lejefaktor 4,5/19,2
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 963.540/1.400
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 143.300/208
Sagsnummer I170230
  • Grundstr.
    423 m²
  • Etageareal
    688 m²
  • Energimærke
    D
  • Byggeår
    1928
  • Ombygget
    1984

Unik boligudlejningsejendom i Nørresundby

Unik og nyindrettet boligudlejningsejendom sælges.

Ejendommen, der tidligere har fungeret som Nørresundby posthus, er ombygget til 9 fantastiske liebhaver lejligheder i særdeles god kvalitet. Bygningen har både ind- og udvendigt gennemgået en total renovering,

med komplet nye moderne el- og vvs installationer, vinduer, tag, kviste, altaner mv.

Ejendommen er udstykket i ejerlejligheder (1-10) og har et samlet etageareal på 788 m² inkl. hemse m.v. Ejerlejlighed nr. 10 er en elevator, der p.t. er udlejet til naboejendommen, de øvrige 9 ejerlejligheder er boliger i størrelser fra 69 m² til 133 m². Alle lejlighederne er stilfuldt indrettet med forskellige spændende planløsninger med bl.a. hemse, 6 meter til loftet, vinkælder, frilagte bjælker og indbygget tagterrasser.

Alle lejlighederne har køkken og badeværelse fra Invita, samt hvidvarer fra Miele herunder tørretumbler/vaskemaskine, dobbelt køle-/fryseskab, integreret kogeplade etc. Der er flotte egeparketgulve, rustikke klinker, zoneopdelt gulvvarme samt akustiklofter med indbygget spots.

Lejlighederne har enten udgang til terrasse/altan eller have. Det smagfuldt indrettede gårdmiljø er opdelt med hyggelige havearealer inddelt med afskærmninger mellem haverne i specialdesignet jernkonstruktion. Konstruktionen er tilplantet med hæk.

Ejendommen er desuden installeret med dørtelefon med kamera.

Der er her tale om en særdeles spændende og unik boligudlejningsejendom i bedste kvalitet og med en favorabel beliggenhed lige ved Nørresundby Torv, hvor du bl.a. finder dagligvareforretninger, bank, apotek, offentligt transport samt parkering i nærheden. Desuden er der kort afstand til Aalborg centrum og den smukke udsigt over Limfjorden.

Kan alene overtages ved køb af aktierne i selskabet Postgaarden, Nørresundby A/S. Forhør nærmere herom hos Nybolig Erhverv.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
104.461
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
211.937
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
41.271
Antal
19-39 år
71.010
Antal
40-67 år
69.110
Antal
+68 år
30.546
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
217.599
Befolkning i år 2025
224.314
Befolkning i år 2030
230.361

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
219.801
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
186.335
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,350

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
26,950

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 19.809
Erhvervsfaglige uddannelser 42.090
Korte videregående uddannelser 6.937
Mellemlange videregående uddannelser 20.988
Lange videregående uddannelser 13.763
Bacheloruddannelser 5.406
Forskeruddannelser 933

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.248
Fast ejendom 2.438
Fremstillingsvirksomhed 599
Transport og godshåndtering 424
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 1.306
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 121
Engroshandel og detailhandel 2.721
Information og kommunikation 1.329
Juridisk bistand, bogføring og revision 2.278
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 923
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 2.448
Læs mere om kommunen Luk
Mads

Mads Jespersen

Nybolig Erhverv Aalborg I/S
Erhvervsmægler MDE
diplomvaluar
  vcard

Ring til Mads Jespersen

9813 4000

9631 9112

mjp@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: