• Ejendommen
  • Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen

Havnegade 19, st..
9400 Nørresundby

Detail Køb
Kontantpris kr./pr. m2 3.676.500/21.500
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 93.713/548
Sagsnummer 3181014
  • Etageareal
    171 m²
  • Byggeår
    2019

Erhvervsejerlejlighed på Nørresundby Havnefront

På et af byens mest markante og eksklusive udviklingsområder, Nordhavnen i Nørresundby, sker der i disse år en spændende og gennemgribende omdannelse fra industri- og havnemiljø til et hyggeligt, eksklusivt og attraktivt boligområde for såvel unge som ældre. Der opføres ungdomsboliger samt eksklusive ejerlejligheder til de lidt ældre, som ikke vil gå på kompromis med hverken boligstandard eller udsigt. Området er desuden forsynet med en stor SuperBrugsen.

Ejerlejlighed, der er på 171 m², opføres i stueplan i et byggeri med boliger.

Ejerlejligheden er beliggende med udsigt til limfjorden og vil kunne anvendes til mange formål såsom detailbutik, cafe, bar, undervisning m.v. Ejerlejligheden vil med denne placering direkte ved havnefronten kunne tiltrække mange spændende specialforretninger.

Området bindes sammen med rekreative opholdsarealer, som gør hele området til et rart sted at opholde sig.

Ejerlejligheden forventes klar til overtagelse ultimo 2019 og udføres med:

* Vægge udføres som gasbetonvægge, dog udføres enkelte vægge som betonelementvægge af hensyn til bygningens stabilitet.

* Indvendige døre er glatte celledøre i RAL 9010 hvid med lås og standard stålgreb.

* Alle vægge i lejlighederne pletspartles og fuldspartles til plan overflade som hvidmales med glans 10, Der males med glans 20 over køkkenbordplade.

* I toiletrum samt entre og i enkelte områder ved de primære rum udføres nedsænkede gipslofter, fri loftshøjde tilpasset nødvendige installationer ca.230 - 240 cm.

* Lofter udføres som rockfon systemloft 60x60, med synlige skinner.

* Gulv udføres med trægulv, dog med flise/klinker i toilet som type Evers Nordic

* I rum med trægulve udføres hvidmalet fodliste i en højde på 6,7 cm.

* Der monteres ballofix foran alle armaturer. Håndvaskarmatur som Grohe Eurosmart. Indbygningscisterner som Grohe med krom trykknap. Hængeskåle som Alterna O´dayli.

* Der ud over bestykkes toilet med toiletrulle holder, reserve papirholder og håndklædekroge m.m. i samme overflade som armaturer.

* Opvarmning udføres med gulvvarme.

* Der udføres udsugning for toilet/bad.

* Der udføres ingen særinstallationer for cafe/erhverv.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
104.461
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal den 1. januar
213.558
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 årige
41.373
Antal
Antal 19-39 år
71.801
Antal
Antal 40-67 år
69.116
Antal
+68 år
31.268
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
216.668
Befolkning i år 2025
222.663
Befolkning i år 2030
228.183

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
231.397
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
193.924
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,350

Grundskyldpromille

Grundskyldspromille
26,950

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 20.360
Erhvervsfaglige uddannelser 42.019
Korte videregående uddannelser 7.344
Mellemlange videregående uddannelser 22.472
Lange videregående uddannelser 15.261
Bacheloruddannelser 5.569
Forskeruddannelser 1.265

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.432
Fast ejendom 2.857
Fremstillingsvirksomhed 698
Transport og godshåndtering 561
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 1.964
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 153
Engroshandel og detailhandel 3.242
Information og kommunikation 1.428
Juridisk bistand, bogføring og revision 2.474
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 1.058
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 3.050
Læs mere om kommunen Luk
Steen

Steen Royberg

Nybolig Erhverv Aalborg I/S
Partner
erhvervsmægler MDE
MRICS, valuar
  vcard

Ring til Steen Royberg

9813 4000

9631 9102

sro@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter:

)