• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Trappeopgang
  • Trappeopgang
  • Kontor
  • Kontor
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Lager
  • Produktionslokale
  • Parkeringsareal
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Trappeopgang
  • Trappeopgang
  • Kontor
  • Kontor
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Lager
  • Produktionslokale
  • Parkeringsareal
  • Plantegning

Hedelund 6
9400 Nørresundby

Produktion/lager Køb
Kontantpris kr./pr. m2 18.995.000/6.957
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 311.048/113
Sagsnummer L1512-03
  • Grundstr.
    17.846 m²
  • Etageareal
    2.730 m²
  • Energimærke
    B
  • Byggeår
    2006

Logistikejendom med 48 porte og medhørende kontor

Veldisponeret lager- og distributionsejendom med tilhørende kontor- og velfærdsfaciliteter med central beliggenhed i Nørresundby, tæt ved til- og frakørslen til motorvej E45 og E39 sælges.

Ejendommens beliggenhed er optimal for logistikvirksomheder, der bl.a. servicerer Midt- og Nordjylland. Ejendommen har bl.a. fungeret som distributionsfaciliteter for GLS. Udover let adgang til motorvej E45 og E39 har ejendommen stor synlighed og fremstår i særdeles velholdt stand.

Bygningen er opført i 2006, hvor kontorbygningens facader og tag er opført i fibercement. Lager- og logistikdelen er opført i betonelementer med eternittag.

Bygningerne er på i alt 2.730 m², hvoraf 435 m² er kontor- og velfærdsfaciliteter opført i 2 etager. Den resterende del på 2.295 m² er indrettet med lager- og distributionsbygning med loftshøjde til kip på ca. 6 meter, ovenlysvinduer samt støbte gulve. Der er monteret 7 stk. sluseporte med hæve- og sænkefunktion samt 41 sluser til last- og pakkebiler. Derudover er der tilkørselsrampe i niveau med aluhejseport samt vaskehal. Kontor- og velfærdsafsnittet er indrettet med en kombination af storrumskontorer, flere cellekontorer, mødelokaler, serverrum, arkiv, køkken- og kantine, toiletter samt omklædningsfaciliteter. Alt fremstår i pæn og velholdt stand.

Der er stort befæstet grundareal på ca. 12.000 m². Grundarealet er indhegnet med elhegn samt elport.

Der er særdeles gode til- og frakørselsforhold til ejendommen med kun 240 meter til motorvejsnettet, ligesom der er gode parkeringsfaciliteter ved ejendommen.

Bygningen samt det befæstede grundareal fremtræder i særdeles velholdt stand med en optimal indretning.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
104.461
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
211.937
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
41.271
Antal
Antal 19-39 år
71.010
Antal
Antal 40-67 år
69.110
Antal
+68 år
30.546
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
217.599
Befolkning i år 2025
224.314
Befolkning i år 2030
230.361

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
222.795
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
188.957
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,350

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
26,950

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 19.809
Erhvervsfaglige uddannelser 42.090
Korte videregående uddannelser 6.937
Mellemlange videregående uddannelser 20.988
Lange videregående uddannelser 13.763
Bacheloruddannelser 5.406
Forskeruddannelser 933

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.248
Fast ejendom 2.438
Fremstillingsvirksomhed 599
Transport og godshåndtering 424
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 1.306
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 121
Engroshandel og detailhandel 2.721
Information og kommunikation 1.329
Juridisk bistand, bogføring og revision 2.278
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 923
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 2.448
Læs mere om kommunen Luk
Niels

Niels Voigt Guldbjerg

Nybolig Erhverv Aalborg I/S
Erhvervsmægler MDE
valuar
  vcard

Ring til Niels Voigt Guldbjerg

9813 4000

9631 9104

nvg@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: