• Ejendommen
  • Lager
  • Kontor
  • Kontor
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Lager Lager
  • Kontor
  • Kontor
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Lufthavnsvej 3
9400 Nørresundby

Produktion/lager Køb
Kontantpris kr./pr. m2 5.500.000/8.899
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 46.832/75
Sagsnummer 4180719
  • Grundstr.
    4.571 m²
  • Etageareal
    618 m²
  • Byggeår
    1970
  • Ombygget
    2001

Erhvervsejendom med stor synlighed sælges

Særdeles velbeliggende erhvervsejendom udbydes til salg.

Ejendommen er beliggende på et nyt udmatrikuleret grundstykke på 4.571 m². Grunden har facade ud mod Thistedvej og Lufthavnsvej og har på denne måde stor synlighed.

Den fremtidige udvikling af lokalområdet inkluderer etablering af en rundkørsel umiddelbart syd for ejendommen. Således vil den fremtidige synlighed af ejendommen blive yderligere forøget.

Erhvervsbygningen er på 618 m² og består af en garage-/værkstedsbygning på ca. 250 m² i velvedligeholdt stand samt kontor og velfærdslokaler på 368 m².

Bygningen er fra 1970 og opført i betonelementer og mursten med et buildt-up tag beklædt med tagpap.

I værkstedet er der lofthøjde på 4,70 meter. Hallen er søjlefri med ovenlysvinduer og støbt beton gulv. Der forefindes 2 stk. aluhejseporte med højde på 4 meter.

Kontor og velfærdsafsnit er opdelt i kontorlokaler i varienrende størrelser samt kantine, toilet og omklædningsfaciliteterne.

Bygningen fremstår i velholdt stand, dog med behov for opfriskning af facaden og modernisering af toilet og omklædningsfacilteren.

Ejendommen kan erhverves sammen med naboejendommen Lufthavnsvej 5 som er en kontorbygning beliggende på et grundstykke på i alt 3.813 Der henvises til vores sagsnummer 4180718 for en detaljeret beskrivelse af denne ejendom.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
104.461
Antal

Indbyggerantal

213.558
Antal

Aldersfordeling

41.373
Antal
Antal 19-39 år
71.801
Antal
Antal 40-67 år
69.116
Antal
+68 år
31.268
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
216.668
Befolkning i år 2025
222.663
Befolkning i år 2030
228.183

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
231.397
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
193.924
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,350

Grundskyldpromille

26,950

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 20.360
Erhvervsfaglige uddannelser 42.019
Korte videregående uddannelser 7.344
Mellemlange videregående uddannelser 22.472
Lange videregående uddannelser 15.261
Bacheloruddannelser 5.569
Forskeruddannelser 1.265

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.432
Fast ejendom 2.857
Fremstillingsvirksomhed 698
Transport og godshåndtering 561
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 1.964
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 153
Engroshandel og detailhandel 3.242
Information og kommunikation 1.428
Juridisk bistand, bogføring og revision 2.474
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 1.058
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 3.050
Læs mere om kommunen Luk
Niels

Niels Voigt Guldbjerg

Nybolig Erhverv Aalborg I/S
Erhvervsmægler MDE
valuar
  vcard

Ring til Niels Voigt Guldbjerg

9813 4000

9631 9104

nvg@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: