• Ejendommen
  • Baggård
  • Køkken
  • Forretningslokale
  • Gang
  • Køkken
  • Kontor
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Baggård Baggård
  • Køkken
  • Forretningslokale
  • Gang
  • Køkken
  • Kontor

Østergade 4
9690 Fjerritslev

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 1.450.000/3.325
Afkast i % / lejefaktor 8,1/9,3
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 156.350/358
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 37.727/86
Sagsnummer I1501-41
  • Etageareal
    436 m²
  • Erhvervsareal
    436 m²
  • Boligareal
    0 m²
  • Grundstr.
    471 m²
  • Byggeår
    1967
  • Ombygget
    1994
  • Energimærke
    E
  • Plan
    2 plan

Investeringsejendom i Fjerritslev bymidte

Centralt beliggende erhvervsejendom i Fjerritslev udbydes til salg. Ejendommen er indrettet som slagterbutik i stueplan, og Slagtermester Palle Gyldenløve har i mange år drevet en velfungerende slagterbutik i ejendommens stueetage. På ejendommens 1. sal har der senest været tandlægeklinik, som er fraflyttet, og derfor står lokalerne fri til købers disposition. Alternativ anvendelse af 1. salen kunne være kontor, men det bør også være muligt at konvertere erhvervslokalerne til beboelse.

Ejendommen fremstår i pæn og velholdt stand såvel indvendigt som udvendigt. Dog skal 1. salen istandsættes til ny anvendelse. Endvidere er der gode parkeringsforhold ved ejendommen.

Ejendommen er beliggende i Fjerritslevs absolutte centrum, der består af diverse butikker i stueplan langs Østergade og med en blanding af kontorer og beboelse på ejendommenes 1. sale.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
17.469
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
38.581
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
8.497
Antal
19-39 år
7.767
Antal
40-67 år
15.147
Antal
+68 år
7.170
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
38.525
Befolkning i år 2025
38.457
Befolkning i år 2030
38.450

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
214.035
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
186.204
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
32,850

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 1.343
Erhvervsfaglige uddannelser 10.105
Korte videregående uddannelser 971
Mellemlange videregående uddannelser 3.014
Lange videregående uddannelser 803
Bacheloruddannelser 211
Forskeruddannelser 35

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 308
Fast ejendom 397
Fremstillingsvirksomhed 194
Transport og godshåndtering 127
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 192
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 68
Engroshandel og detailhandel 585
Information og kommunikation 106
Juridisk bistand, bogføring og revision 265
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 226
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 353
Læs mere om kommunen Luk
Niels

Niels Voigt Guldbjerg

Nybolig Erhverv Aalborg I/S
Erhvervsmægler MDE
valuar
  vcard

Ring til Niels Voigt Guldbjerg

9813 4000

9631 9104

nvg@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: