• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Lønstrupvej 395A
9800 Hjørring

Andet Køb
Kontantpris kr./pr. m2 2.850.000/2.737
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 87.568/84
Sagsnummer E2786
  • Grundstr.
    3.983 m²
  • Etageareal
    1.041 m²
  • Energimærke
    D
  • Byggeår
    1966 - 1996
  • Ombygget
    1983

Den perfekte mulighed for at kombinere bolig og erhverv

Hvis du går med drømmen om at kombinere bolig og erhverv, er Lønstrupvej 395 i Vennebjerg den helt oplagte mulighed.

Nybolig Erhverv Vendsyssel tilbyder hermed en sjældent udbudt kombineret bolig- og erhvervsejendom med et samlet areal på hele 1.041 m², hvoraf 257 m² er parcelhus.

Vennebjerg Auto drives i dag fra adressen og har siden 1982 tilhørt nuværende ejer. Dermed er der et solidt grundlag for at overtage en igangværende forretning, hvis dette ønskes. Lokalerne har i øvrigt andre anvendelsesmuligheder, hvor man kan drage fordel af ejendommens facadestærke beliggenhed direkte ud til Lønstrupvej med stor synlighed og tilgængelighed med mange daglige forbipasserende. Skallerup Seaside Resort med feriegæster 365 dage om året er at finde i nærområdet, og vejen forbinder både Vennebjerg og feriebyen Lønstrup med Vendsyssels hovedstad Hjørring. Med denne beliggenhed er der et stort potentielt kundegrundlag uanset forretningstype.

Lønstrupvej 395 fremtræder velholdt på både for så vidt angår bolig- og erhvervsdelen, og begge dele vil pr. overtagelsesdagen være til rådighed for ny ejer. Beboelsesdelen består af 257 m² bolig i to etager med rummelige opholdsrum og god værelsesplads. Facaderne fremstår i gule teglsten, og taget er belagt med eternitplader. Estimeret forbrug af olie til opvarmning for denne del kr. 20.000.

Erhvervsbygningerne er på samlet 784 m² og opført i tempi og fremstår i god stand både ud- og indvendigt. Der er henholdsvis værksted samt showroom med plads til udstilling eller lignende.

Ved bygningerne er der stort asfalteret areal, udlagt til parkering, udstilling m.v.

Hovedbeskæftigelsen har i årenes løb være salg af brugte biler og værksted, og erfarent værkstedspersonale kan medfølge som del af en handel. Inventar (værdiansat af 3. mand) kan medfølge efter forhandling og nærmere aftale. Kundekartotek kan ligeledes medfølge som del af en handel.

Hør mere om denne spændende ejendom hos Nybolig Erhverv Vendsyssel.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
31.014
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
65.307
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
13.894
Antal
Antal 19-39 år
14.004
Antal
Antal 40-67 år
25.544
Antal
+68 år
11.865
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
64.940
Befolkning i år 2025
64.285
Befolkning i år 2030
63.799

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
222.344
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
187.187
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
34,000

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 2.705
Erhvervsfaglige uddannelser 16.773
Korte videregående uddannelser 1.606
Mellemlange videregående uddannelser 6.142
Lange videregående uddannelser 1.395
Bacheloruddannelser 275
Forskeruddannelser 46

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 569
Fast ejendom 667
Fremstillingsvirksomhed 281
Transport og godshåndtering 166
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 324
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 34
Engroshandel og detailhandel 851
Information og kommunikation 156
Juridisk bistand, bogføring og revision 420
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 307
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 592
Læs mere om kommunen Luk
Tomme Kruse Fuglsang, indehaver og erhvervsmægler i Nybolig Erhverv Vendsyssel

Tommy Kruse Fuglsang

Nybolig Erhverv Vendsyssel
Indehaver
erhvervsmægler MDE, valuar
HD(FR)
  vcard

Ring til Tommy Kruse Fuglsang

9842 6400

tkf@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: