• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Nørregade 14A
9870 Sindal

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 2.795.000/5.204
Afkast i % / lejefaktor 8,4/9,8
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 284.114/529
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 55.847/103
Sagsnummer E2806
  • Etageareal
    537 m²
  • Erhvervsareal
    310 m²
  • Boligareal
    227 m²
  • Grundstr.
    498 m²
  • Byggeår
    1919
  • Ombygget
    1987
  • Energimærke
    C
  • Plan
    2 plan

Fuldt udlejet investeringsejendom i Sindal.

Nybolig Erhverv Vendsyssel udbyder en attraktiv investeringsejendom med fuld udlejning og gode lejere. Ejendommen er beliggende ud til Nørregade, hvor byens detailbutikker er placeret, og dermed er man i hjertet af Sindal ved byens torv med parkeringspladser. I øvrigt er der kort afstand til skole, offentlig transport og indkøbsmuligheder, hvor der er et stort udvalg.

Bygningen fremtræder yderst præsentabel og med stor facadeværdi på hjørnet af Nørregade og Nørre Torv, hvor ejendommen får optimal synlighed og gode parkeringsfaciliteter. Facader er hvidmalet netpuds, tagbelægningen er betontegl, og vinduerne er træ/alu. Ejendommen har gennemgået en total renovering i vedligeholdelsesvenlige materialer. Der er 2 erhvervsenheder samt 2 beboelseslejligheder og 1 lagerrum.

Erhvervslokale 1:

Udlejet til Nybolig og indeholder thekøkken, bagrum, toilet butikslokale samt mødelokale.

Erhvervslokale 2:

Udlejet til Loop og indrettet med følgende: Fitnesslokale, køkken, toilet. Øverste etage er et stort rum med åbent til kip. Der er troldtek lofter, og gulvbelægningen er gummi.

Bolig etage 1:

Entre - Køkken med hvidevarer - Opholdsstue - Fordelingsgang med vaskemaskine og tørretumbler - Badeværelse med gulvvarme - 3 værelser, hvoraf 1 er med udgang til terrasse. Til lejligheden er der stor terrasse.

Bolig etage 2:

Bryggers med gulvvarme - Køkken i åben forbindelse med stue, hvorfra der er udgang til altan ud mod Nørregade - Badeværelse med gulvvarme - 2 værelser med hems. Til lejligheden er der terrasse og altan samt åbent til kip og synlige bjælker.

Endvidere forefindes der lagerrum samt mindre kælder med bl.a. fjernvarmeinstallation.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
31.014
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal den 1. januar
65.257
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 årige
13.674
Antal
Antal 19-39 år
14.009
Antal
Antal 40-67 år
25.370
Antal
+68 år
12.204
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
65.030
Befolkning i år 2025
64.479
Befolkning i år 2030
64.106

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
235.110
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
194.391
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldspromille
34,000

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 2.770
Erhvervsfaglige uddannelser 16.777
Korte videregående uddannelser 1.767
Mellemlange videregående uddannelser 6.485
Lange videregående uddannelser 1.605
Bacheloruddannelser 275
Forskeruddannelser 80

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 614
Fast ejendom 718
Fremstillingsvirksomhed 295
Transport og godshåndtering 205
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 501
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 62
Engroshandel og detailhandel 1.042
Information og kommunikation 162
Juridisk bistand, bogføring og revision 452
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 342
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 723
Læs mere om kommunen Luk
Tomme Kruse Fuglsang, indehaver og erhvervsmægler i Nybolig Erhverv Vendsyssel

Tommy Kruse Fuglsang

Nybolig Erhverv Vendsyssel
Indehaver
erhvervsmægler MDE, valuar
HD(FR)
  vcard

Ring til Tommy Kruse Fuglsang

9842 6400

tkf@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter:

)