• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Baghave
  • Ejendommen
  • Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Baghave
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Niels Hjørnes Vej 13
9900 Frederikshavn

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 6.700.000/7.120
Afkast i % / lejefaktor 5,8/11,9
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 561.701/596
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 178.423/189
Sagsnummer I170319A
  • Grundstr.
    5.421 m²
  • Etageareal
    941 m²
  • Energimærke
    F
  • Byggeår
    1960 - 1992

Velbeliggende investeringsejendom

Velbeliggende investeringsejendom i Frederikshavn sælges.

Ejendommen er beliggende i den attraktive bydel Bangsbo i Frederikshavn. Med placering på Niels Hjørnes Vej ligger ejendommen i gåafstand til Bangsbostrand skole og indkøbsmuligheder, hvorfor netop dette område er efterspurgt af bl.a. børnefamilier. Derudover er der kort afstand til motorvejsnettet, offentlig transport og midtbyen.

Ejendommen, der er opført som forsvarsboliger i 1960, består af seks etplans parcelhuse opført i gule teglsten, sort pap-tag og mahogni vinduer. Både teglsten og vinduer fremstår i pæn og velholdt stand. Alle husene har egen have med sydvendt terrasse samt en mindre carport, der alternativt kan anvendes som skur. Det bør særskilt bemærkes, at et af parcelhusene har en nyere og fuldoverdækket garage med port fremfor en carport.

Parcelhusene er i varierende størrelser med 2 huse på 146 m², 3 huse på 177 m² og 1 hus på 118 m². Husene fremstår særdeles velindrettede med henholdsvis 4, 5 eller 6 værelser samt 1 eller 2 badeværelser. Gulvene i ejendommen er 22 mm parketgulve i lakeret ask - med tæppebelægning enkelte steder.

Ejendommen er særdeles velisoleret både på loft og under gulve, hvorved der er et relativt lavt varmeforbrug på ejendommen. Derudover forefindes krybekælder under gulvet i alle husene.

Frederikshavn er den største by i Frederikshavns Kommune og den næststørste i Vendsyssel med sine ca. 23.000 indbyggere. Byen har masser af liv, handel, kultur og familieoplevelser. Alle faciliteter i form af offentlig transport, dagligvareindkøb og daginstitutioner forefindes i området, og der er ikke langt til naturskønne omgivelser.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
29.986
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
60.356
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
11.564
Antal
19-39 år
11.940
Antal
40-67 år
24.311
Antal
+68 år
12.541
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
60.040
Befolkning i år 2025
59.476
Befolkning i år 2030
58.967

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
220.979
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
182.771
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
29,900

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 2.123
Erhvervsfaglige uddannelser 16.482
Korte videregående uddannelser 1.592
Mellemlange videregående uddannelser 4.649
Lange videregående uddannelser 1.036
Bacheloruddannelser 245
Forskeruddannelser 21

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 464
Fast ejendom 579
Fremstillingsvirksomhed 277
Transport og godshåndtering 506
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 299
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 22
Engroshandel og detailhandel 860
Information og kommunikation 130
Juridisk bistand, bogføring og revision 357
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 241
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 498
Læs mere om kommunen Luk
Nikolaj

Nikolaj Kjelder

Nybolig Erhverv Aalborg I/S
Erhvervsrådgiver
Cand. merc.
  vcard

Ring til Nikolaj Kjelder

9813 4000

9631 9109

nik@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: