• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Nytorv 7A
9900 Frederikshavn

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 2.995.000/6.239
Afkast i % / lejefaktor 7,5/10,2
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 292.200/608
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 68.592/142
Sagsnummer E2865
  • Etageareal
    480 m²
  • Erhvervsareal
    105 m²
  • Boligareal
    375 m²
  • Grundstr.
    465 m²
  • Byggeår
    1890
  • Ombygget
    1986
  • Energimærke
    D

Investeringsejendom i Frederikshavn

Nybolig Erhverv Vendsyssel udbyder en spændende investeringsejendom beliggende ved den nordlige del af indgangen til Frederikshavn centrum og med kun ganske få hundrede meter til offentlig transport, indkøbsmuligheder og byens gågade med mange detailbutikker.

Der er tale om en spændende udlejningsejendom med 6 lejemål, heraf 5 beboelseslejligheder og 1 erhvervslokale. Bygningen er opført tilbage i 1890 og ombygget i 1986. Etagearealet udgør i alt 480 m², heraf 375 m² boligareal og 105 m² erhvervsareal. Boligarealerne varierer iflg. BBR fra 62 m² til 83 m².

Beboelseslejlighederne fremtræder i fornuftig stand, og 2 af lejemålene er placeret i stueplan og 3 findes på første sal. Der er adgang til 4 af boliglejemålene fra ejendommens bagside, og det sidste fra Nytorv. Erhvervslokalet er udlejet til grill, og der er en synlig beliggenhed direkte ud til krydset ved Skippergade og Gl. Torv, og dermed er man garanteret mange forbipasserende 365 dage om året.

Hør mere hos ejendomsmægleren.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
29.986
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal den 1. januar
60.140
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 årige
11.407
Antal
Antal 19-39 år
11.827
Antal
Antal 40-67 år
24.016
Antal
+68 år
12.890
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
59.956
Befolkning i år 2025
59.483
Befolkning i år 2030
59.089

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
232.919
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
189.410
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldspromille
29,900

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 2.120
Erhvervsfaglige uddannelser 16.499
Korte videregående uddannelser 1.775
Mellemlange videregående uddannelser 4.971
Lange videregående uddannelser 1.155
Bacheloruddannelser 243
Forskeruddannelser 44

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 485
Fast ejendom 647
Fremstillingsvirksomhed 295
Transport og godshåndtering 513
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 467
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 58
Engroshandel og detailhandel 1.064
Information og kommunikation 141
Juridisk bistand, bogføring og revision 429
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 296
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 617
Læs mere om kommunen Luk
Tomme Kruse Fuglsang, indehaver og erhvervsmægler i Nybolig Erhverv Vendsyssel

Tommy Kruse Fuglsang

Nybolig Erhverv Vendsyssel
Indehaver
erhvervsmægler MDE, valuar
HD(FR)
  vcard

Ring til Tommy Kruse Fuglsang

9842 6400

tkf@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter:

)