• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Østersøvej 2
9990 Skagen

Produktion/lager Investering
Kontantpris kr./pr. m2 11.000.000/4.600
Afkast i % / lejefaktor 8,0/10,9
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 1.004.621/420
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 126.289/52
Sagsnummer E2647
  • Grundstr.
    5.566 m²
  • Etageareal
    2.391 m²
  • Byggeår
    1975
  • Ombygget
    2007

Stærkt facadeejendom i Skagen

Sale and lease back - spændende investeringsejendom i Skagen

Ejendommen sælges efter princippet om sale and lease back, hvor den nuværende ejer er indstillet på at indgå en længerevarende lejekontrakt. Ejendommen fremstår yderst præsentabelt og velholdt med en beliggenhed med en synlig facade ud til en trafikeret vej. Bygningen er beliggende i Skagens nordby, og i området er der blandet industri og beboelsekvarter.

Til ejendommen er der gode tilkørselsforhold samt parkeringsmuligheder foran bygningen.

Der er tale om en erhvervsejendom omfattende 1 bygning, som er opført i 1975 og tilbygget i 2007. Ejendommen har en interessant planløsning med mulighed for fleksibel indretning.

Ejendommen bliver i dag anvendt af flere forskellige lejere.

Bygningen består af diverse kontor- og mødelokaler, lager/haller, toilet og badefaciliteter, fyrrum, værksted og garage. Det samlede erhvervareal udgør 2.391 m², hvoraf 2.093 m² udgør fabriks-/lagerareal, 252 m² kontor og velfærd samt 46 m² personalefaciliteter, som er tilbygget i 2007.

Der er ifølge sælger ikke indgået specielle aftaler vedrørende de enkelte lejemål. Der henvises i øvrigt til lejekontrakterne, som kan rekvireres i kopi hos Nybolig Erhverv.

Lejen indgår ifølge sælger uden indsigelse, og der er i øjeblikket ingen verserende husleje- og boligretssager.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
29.986
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
60.356
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
11.564
Antal
Antal 19-39 år
11.940
Antal
Antal 40-67 år
24.311
Antal
+68 år
12.541
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
60.040
Befolkning i år 2025
59.476
Befolkning i år 2030
58.967

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
224.255
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
185.412
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
29,900

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 2.123
Erhvervsfaglige uddannelser 16.482
Korte videregående uddannelser 1.592
Mellemlange videregående uddannelser 4.649
Lange videregående uddannelser 1.036
Bacheloruddannelser 245
Forskeruddannelser 21

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 464
Fast ejendom 579
Fremstillingsvirksomhed 277
Transport og godshåndtering 506
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 299
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 22
Engroshandel og detailhandel 860
Information og kommunikation 130
Juridisk bistand, bogføring og revision 357
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 241
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 498
Læs mere om kommunen Luk
Tomme Kruse Fuglsang, indehaver og erhvervsmægler i Nybolig Erhverv Vendsyssel

Tommy Kruse Fuglsang

Nybolig Erhverv Vendsyssel
Indehaver
erhvervsmægler MDE, valuar
HD(FR)
  vcard

Ring til Tommy Kruse Fuglsang

9842 6400

tkf@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: