• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Sct. Laurentii Vej 80
9990 Skagen

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 6.500.000/12.081
Afkast i % / lejefaktor 5,2/15,7
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 413.535/768
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 75.206/139
Sagsnummer E2904
  • Etageareal
    538 m²
  • Erhvervsareal
    197 m²
  • Boligareal
    341 m²
  • Grundstr.
    596 m²
  • Byggeår
    1904
  • Ombygget
    1988
  • Energimærke
    E

Spændende udlejningsejendom i Skagen

Nybolig Erhverv Vendsyssel udbyder en velbeliggende investeringsejendom i forlængelse af den vestlige indgang til gågaden i Skagen, og der er offentlig parkering lige uden for døren samt parkeringspladser til ejendommen. Med den centrale placering i kanten af gågaden er man trukket væk fra det pulserende liv, men stadig med bymiljø, havn, skov og strand indenfor få minutters gang.

Sct. Laurentii Vej 80 er en interessant udlejningsejendom med stort udviklingspotentiale. Ejendommen er opført tilbage i 1904, og bygningen rummer et samlet etageareal på hele 538 m², heraf 197 m² erhvervsareal og 341 m² boligareal. Adressen er omtalt i bogen Huse i Skagen, bind II, der bl.a. beskriver, at bygherren er fiskeeksportør Peter Andersen, og den oprindeligt er indrettet til tre butikker med kontor samt beboelser. Dermed er der tale om en markant bygning med historisk præg, hvorfor ejendommen også er registreret med bevaringsværdi 3.

Ejendommen er opdelt i 5 ejerlejligheder (1 erhvervslejlighed og 4 beboelseslejligheder) samt uudnyttet loftsrum. Der er en verserende myndighedssag vedrørende ejerlejlighedsopdelingen, hvilket overtages af køber.

Opvarmning er fjernvarme.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
29.986
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal den 1. januar
60.140
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 årige
11.407
Antal
Antal 19-39 år
11.827
Antal
Antal 40-67 år
24.016
Antal
+68 år
12.890
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
59.956
Befolkning i år 2025
59.483
Befolkning i år 2030
59.089

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
232.919
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
189.410
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldspromille
29,900

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 2.120
Erhvervsfaglige uddannelser 16.499
Korte videregående uddannelser 1.775
Mellemlange videregående uddannelser 4.971
Lange videregående uddannelser 1.155
Bacheloruddannelser 243
Forskeruddannelser 44

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 485
Fast ejendom 647
Fremstillingsvirksomhed 295
Transport og godshåndtering 513
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 467
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 58
Engroshandel og detailhandel 1.064
Information og kommunikation 141
Juridisk bistand, bogføring og revision 429
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 296
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 617
Læs mere om kommunen Luk
Tomme Kruse Fuglsang, indehaver og erhvervsmægler i Nybolig Erhverv Vendsyssel

Tommy Kruse Fuglsang

Nybolig Erhverv Vendsyssel
Indehaver
erhvervsmægler MDE, valuar
HD(FR)
  vcard

Ring til Tommy Kruse Fuglsang

9842 6400

tkf@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter:

)