• Mastefoto
  • Mastefoto
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Gang
  • Kontor
  • Indgangsparti
  • Kontor
  • Trappe
  • Trappe
  • Kontor
  • Trapperum
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Mastefoto
  • Mastefoto Mastefoto
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Gang
  • Kontor
  • Indgangsparti
  • Kontor
  • Trappe
  • Trappe
  • Kontor
  • Trapperum
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Rugårdsvej 55A
5000 Odense C

Kontor Leje
Årlig leje kr./pr. m2 1.561.200/730
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 237.318/111
Depositum 780.600
Sagsnummer 26031
  • Etageareal
    2.138 m²
  • Energimærke
    C

Kontorlejemål

Med central beliggenhed i Odense udlejes ca. 2.138 m² stort kontorlejemål, indrettet i 3 plan med tilhørende gratis parkeringspladser i DLF's tidligere frølager, som stadig kan ses i ejendommens udstråling og indretning.

Lejemålet entreres fra stort fælles indgangsparti, hvorfra der er trappe og elevator til 1. og 2. sal.

1. og 2. salen er indrettet med 4 storrumskontorer, adskillige cellekontorer med henholdsvis glas- og lette vægge, mødelokaler i varierende størrelser, mindre køkken (1.salen), toiletter (heraf det ene med bad) samt depot og teknikrum.

Fra 2. sal er der indvendig trappe til 3. sal, som indeholder stor kantine med produktionskøkken, depotrum og personaletoilet samt yderligere 2 toiletter i forbindelse med kantinen.

Fra kantinen er der gangbro med kig til receptionen over til storrumskontor og stort mødelokale. Der er i begge ender af lejemålet udgang til bagtrapper.

Ejendommens kraftige trækonstruktion, som bærer alle etagerne, er synligt bevaret i ejendommen, som giver nogle unikke rum. Herudover er der flotte lyse trægulve, god grundbelysning, lyddæmpende lofter, ventilation samt god kabling i alle rum.

Fra 2. sal er der udgang til hyggelig tagterrasse.

I ejendommens stueetage forefindes der yderligere 315 m² som ligger separat. Lejemålet er indrettet med større kantine, kontorer, lagerlokale med port i niveau samt toilet.

Lejemålet er omfattet af kommuneplan nr. 8.EC31 og må anvendes til kontor og service.

Der er mange gratis parkeringsmuligheder ved ejendommen.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
97.265
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
202.348
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
40.302
Antal
Antal 19-39 år
67.976
Antal
Antal 40-67 år
65.659
Antal
+68 år
28.411
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
205.093
Befolkning i år 2025
211.125
Befolkning i år 2030
216.448

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
217.469
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
189.148
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
2,700

Grundskyldpromille

21,710

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 19.498
Erhvervsfaglige uddannelser 36.802
Korte videregående uddannelser 6.477
Mellemlange videregående uddannelser 21.515
Lange videregående uddannelser 11.373
Bacheloruddannelser 5.271
Forskeruddannelser 1.010

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.128
Fast ejendom 2.131
Fremstillingsvirksomhed 538
Transport og godshåndtering 380
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 1.975
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 64
Engroshandel og detailhandel 3.151
Information og kommunikation 1.262
Juridisk bistand, bogføring og revision 2.152
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 873
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 2.566
Læs mere om kommunen Luk
Andreas

Andreas M. Jensen

Nybolig Erhverv Odense I/S
Erhvervsmægler
  vcard

Ring til Andreas M. Jensen

6613 8060

2134 1210

ajz@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: