• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Lager
  • Lager
  • Lager
  • Lager
  • Lager
  • Lager
  • Lager
  • Lager
  • Indgangsparti
  • Møderum
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kantine
  • Kantine
  • WC
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Lager
  • Lager
  • Lager
  • Lager
  • Lager
  • Lager
  • Lager
  • Lager
  • Indgangsparti
  • Møderum
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kantine
  • Kantine
  • WC
  • Plantegning

Landbrugsvej 12
5260 Odense S

Produktion/lager Leje
Årlig leje kr./pr. m2 1.467.300/434
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 113.000/33
Depositum 733.650
Sagsnummer 25520
  • Etageareal
    3.376 m²
  • Energimærke
    F

Lager/produktion m. kontor

Landbrugsvej 12 er en flot velvedligeholdt lager-/produktionsejendom beliggende i attraktivt erhvervsområde midt mellem motorvej og Odense centrum, og udbydes nu til leje.

Ejendommens beliggenhed på Landbrugsvej i Hjallese er tæt på motorvejen og det kommende supersygehus, der snart påbegyndes opførelse af. Beliggenheden er på strækningen mellem motorvejen og Odense centrum og ikke langt til Ring 2, hvorfor infrastrukturen er rigtig god.

Ejendommen har i mange år været anvendt til engrossalg, men har i dag mange anvendelsesmuligheder til både lettere produktion, almindelig lager, engrosforretning eller måske noget helt tredje.

Ejendommen er indrettet med ca. 2.400 m² lagerlokale, som er opdelt i 2 enheder - den ene udgør ca. 1/3 og er indrettet med engrosbutik med direkte adgang fra parkeringsplads og med nedhængte lofter (som kan fjernes). De resterende 2/3 er regulære lagerlokaler med adgang via porte i niveau. Der er god loftshøjde i lagerdelen.

I forbindelse med lager forefindes 680 m² kontor fordelt i 2 plan indeholdende en blanding af mindre kontorer og storrumskontor. Endvidere flere toiletter samt 2 omklædningsrum, heraf ét med bad.

Endvidere forefindes ca. 310 m² showroom beliggende med adgang fra både kontordelen og lagerdelen. Showroomet er med store vinduespartier mod hjørnet af Landbrugsvej og Lucernemarken.

Ejendommens samlede grundareal udgør 9.877 m² og er befæstet med SF-sten ved ejendommen, heraf er en mindre del af arealet indhegnet. Bagerst på grunden er arealet kørefast, men dog ikke befæstet.

Kontakt Nybolig Erhverv Odense for en dialog omkring mulighederne i denne sjældent udbudte ejendom.

BEMÆRK - der er som udgangspunkt tale om en fremlejeaftale frem til 2024.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
97.265
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
200.563
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
40.498
Antal
Antal 19-39 år
66.429
Antal
Antal 40-67 år
65.773
Antal
+68 år
27.863
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
205.093
Befolkning i år 2025
211.125
Befolkning i år 2030
216.448

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
217.469
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
189.148
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
3,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
21,710

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 19.498
Erhvervsfaglige uddannelser 36.802
Korte videregående uddannelser 6.477
Mellemlange videregående uddannelser 21.515
Lange videregående uddannelser 11.373
Bacheloruddannelser 5.271
Forskeruddannelser 1.010

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.049
Fast ejendom 1.892
Fremstillingsvirksomhed 488
Transport og godshåndtering 326
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 1.590
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 46
Engroshandel og detailhandel 2.493
Information og kommunikation 1.165
Juridisk bistand, bogføring og revision 2.049
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 765
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 2.314
Læs mere om kommunen Luk
Andreas

Andreas M. Jensen

Nybolig Erhverv Odense I/S
Erhvervsmægler
  vcard

Ring til Andreas M. Jensen

6613 8060

6311 3565

ajz@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: