• Fotografen er på vej
Se billederne her
Se mere om ejendommen

Nørrevang 15
5792 Årslev

Produktion/lager Leje
Årlig leje kr./pr. m2 1.200.000/172
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 352.479/50
Depositum 600.000
Sagsnummer 26343L
  • Etageareal
    6.966 m²
  • Energimærke
    C

Lager/produktion m. kontor

Ejendommen består af 2 hovedbygninger med synlig beliggenhed mod trafikeret indfaldsvej til Odense, tæt på motorvej.

Nørrevang 15:

3 sammenhængende haller med et samlet areal på 2.857 m². Hallerne er uopvarmede, men med isolerede betongulve og loftshøjde på ca. 6 m. Lagerdelen fremstår i dag med 6 porte, hvoraf 5 er med overdækket læsseareal.

På siden af bygningen er der kontorer på 641 m². Kontordelen fremtræder lys og venlig med flere indretningsmuligheder, idet kontordelen primært består af lette vægge. Såfremt lejer har ønske om cellekontorer, vil dette derfor være en mulighed. I dag fremstår kontorerne som åbent kontorlandskab/showroom, møderum og kantine m.m.

Nørrevang 19:

Endvidere 2.876 m² isolerede haller, opvarmet med naturgas i form af kaloriferer. Hallerne er med betongulv og loftshøjde på ca. 6-7 m.

Der er 6 overdækkede containertilkørselsramper bag ejendommen, hvilket i dag er afblændet af tidligere lejer, kan dog retableres. Hertil foran ejendommen er der 4 porte i niveau.

På siden af bygningen med facade mod hovedvejen er der 592 m² præsentabelt kontorareal/showroom, opført i 2000. Dette kontorareal har mulighed for forskellige indretningsmuligheder, afhængig af om din virksomhed foretrækker åbent kontorlandskab eller cellekontorer.

Samlet etageareal 6.966 m². Udenomsarealerne er befæstet med SF-sten.

Ejendommen kan lejes samlet, men ligeledes udlejes særskilt som henholdsvis nr. 15 og nr. 19. Ejendommen kan lejes som den står i dag, med evt. egne indretningsmuligheder og/eller istandsættelse. Udlejer kan ligeledes forestå istandsættelse af lejemålene, se lejepriser i lejeopstillingen.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
23.584
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal den 1. januar
51.536
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 årige
11.110
Antal
Antal 19-39 år
10.027
Antal
Antal 40-67 år
20.208
Antal
+68 år
10.191
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
51.711
Befolkning i år 2025
52.156
Befolkning i år 2030
52.658

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
226.837
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
191.964
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldspromille
22,850

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 1.846
Erhvervsfaglige uddannelser 13.204
Korte videregående uddannelser 1.680
Mellemlange videregående uddannelser 4.790
Lange videregående uddannelser 1.393
Bacheloruddannelser 291
Forskeruddannelser 123

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 518
Fast ejendom 551
Fremstillingsvirksomhed 286
Transport og godshåndtering 142
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 437
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 56
Engroshandel og detailhandel 773
Information og kommunikation 178
Juridisk bistand, bogføring og revision 447
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 307
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 631
Læs mere om kommunen Luk
Jesper_Engskov

Jesper Engskov

Nybolig Erhverv Odense I/S
Erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Jesper Engskov

6613 8060

2614 1426

jxe@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter:

)