• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Kort
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Kort

Elkjærvej 8
8230 Åbyhøj

Produktion/lager Leje
Årlig leje kr./pr. m2 189.000/175
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 21.600/20
Depositum 94.500
Sagsnummer 1180713
  • Etageareal
    1.080 m²

Koldlager i Åbyhøj - tæt ved E45

Introduktion:

Regulært lager med god loftshøjde beliggende i et udbygget erhvervsområde i Åbyhøj tæt ved E45 udlejes til en attraktiv leje. På grund af planer om en større omdannelse af ejendommen på sigt udlejes lageret på en tidsbegrænset lejekontrakt efter nærmere aftale med udlejer.

Beliggenhed:

Ejendommen er beliggende i et udbygget erhvervsområde i Åbyhøj i det sydvestlige Aarhus. Ejendommen ligger i umiddelbar nærhed til Viby Ringvej, der sikrer hurtig og nem adgang til alle dele af Aarhus, herunder midtbyen. Tilkørslen til Århus Syd Motorvejen, som bl.a. leder videre til E45, nås endvidere indenfor få minutters kørsel. Der er herudover gode busforbindelser til området.

Beskrivelse:

Ejendommen på i alt 14.579 m² er et større bygningskompleks, som i mange år har huset den træforarbejdende virksomhed, SÖDRA. Det samlede bygningskompleks består af en række selvstændige lagerhaller i varierende størrelse, som kan lejes enkeltvist eller samlet alt afhængig af det pladsmæssige behov.

Nærværende opstilling dækker Hal V på 1.080 m² - se vedlagte oversigtsark bagerst i prospektet. Denne lagerhal er, som de øvrige haller på ejendommen, isoleret, men uopvarmet. Der er tale om nogle meget regulære arealer med en god loftshøjde på 3,4 meter til loftet. Hallen er forsynet med to aluhejseporte i niveau med udvendigt terræn.

Ejendommen ligger på en stor og indhegnet grund, som er belagt med henholdsvis SF-sten og asfalt. Det store friareal giver optimale tilkørselsforhold til lageret.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
158.185
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal den 1. januar
340.421
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 årige
66.800
Antal
Antal 19-39 år
131.802
Antal
Antal 40-67 år
101.982
Antal
+68 år
39.837
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
347.467
Befolkning i år 2025
362.487
Befolkning i år 2030
376.615

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
251.681
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
207.136
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,000

Grundskyldpromille

Grundskyldspromille
24,580

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 41.535
Erhvervsfaglige uddannelser 49.222
Korte videregående uddannelser 12.622
Mellemlange videregående uddannelser 41.324
Lange videregående uddannelser 36.958
Bacheloruddannelser 12.370
Forskeruddannelser 3.856

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.800
Fast ejendom 4.236
Fremstillingsvirksomhed 1.020
Transport og godshåndtering 905
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 3.871
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 85
Engroshandel og detailhandel 5.261
Information og kommunikation 3.392
Juridisk bistand, bogføring og revision 6.196
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 1.917
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 6.533
Læs mere om kommunen Luk
Rasmus Dejbjerg Pedersen, erhvervsrådgiver hos Nybolig Erhverv Aarhus

Rasmus Dejbjerg Pedersen

Nybolig Erhverv Aarhus P/S
Erhvervsrådgiver
  vcard

Ring til Rasmus Dejbjerg Pedersen

8620 8585

5181 0062

rdg@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter:

)