• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Lagerhal
  • Lagerhal
  • Lagerhal
  • Lagerhal
  • Kort
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Lagerhal
  • Lagerhal
  • Lagerhal
  • Lagerhal
  • Kort

Elkjærvej 8
8230 Åbyhøj

Produktion/lager Leje
Årlig leje kr./pr. m2 177.100/175
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 20.240/20
Depositum 88.550
Sagsnummer 921712-2
  • Etageareal
    1.012 m²

Koldlager i Åbyhøj - tæt ved E45

Introduktion

Regulært og højloftet lager beliggende i et udbygget erhvervsområde i Åbyhøj tæt ved E45 udlejes til en attraktiv leje. Arealerne kan kombineres på mange måder alt afhængig af det pladsmæssige behov. På grund af planer om en større omdannelse af ejendommen på sigt udlejes lagret på en tidsbegrænset lejekontrakt efter nærmere aftale med udlejer.

Beliggenhed

Ejendommen er beliggende i et udbygget erhvervsområde i Åbyhøj i det sydvestlige Aarhus. Ejendommen ligger i umiddelbar nærhed til Viby Ringvej, der sikrer hurtig og nem adgang til alle dele af Aarhus, herunder midtbyen. Tilkørslen til Århus Syd Motorvejen, som bl.a. leder videre til E45, nås endvidere indenfor få minutters kørsel. Der er herudover gode busforbindelser til området.

Beskrivelse

Ejendommen på i alt 14.579 m² er et større bygningskompleks, som i mange år har huset den træforarbejdende virksomhed, SÖDRA. Det samlede bygningskompleks består af en række selvstændige lagerhaller i størrelsesordnen 1.012 m² - 1.750 m². Nogle af hallerne ligger side om side, mens andre ligger selvstændigt. Dette gør det muligt at kombinere flere af hallerne - eller blot leje en enkelt hal, alt afhængig af det pladsmæssige behov.

Lagerhallerne er alle isolerede, men uopvarmede. Hallerne er regulære og fremstår med saddeltag pålagt bølgeeternit med en frihøjde på op til 7,1 meter i kip og 4 meter i siderne. Lagerhallerne er forsynet med porte i niveau med udvendigt terræn.

Nærværende opstilling dækker hal T - se vedlagte oversigtsark bagerst i prospektet.

Ejendommen ligger på en stor og indhegnet grund, som er belagt med henholdsvis SF-sten og asfalt. Det store friareal giver optimale tilkørselsforhold til lageret.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
158.185
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
335.684
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
66.516
Antal
Antal 19-39 år
128.449
Antal
Antal 40-67 år
101.846
Antal
+68 år
38.873
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
347.041
Befolkning i år 2025
362.664
Befolkning i år 2030
376.959

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
241.417
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
201.724
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,750

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,580

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 40.460
Erhvervsfaglige uddannelser 49.382
Korte videregående uddannelser 11.529
Mellemlange videregående uddannelser 37.737
Lange videregående uddannelser 32.571
Bacheloruddannelser 12.729
Forskeruddannelser 3.002

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.588
Fast ejendom 3.788
Fremstillingsvirksomhed 913
Transport og godshåndtering 671
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 2.874
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 58
Engroshandel og detailhandel 4.239
Information og kommunikation 3.004
Juridisk bistand, bogføring og revision 5.677
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 1.674
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 5.350
Læs mere om kommunen Luk
Mads

Mads Thomsen

Nybolig Erhverv Aarhus P/S
Erhvervsrådgiver
Cand.merc.aud
  vcard

Ring til Mads Thomsen

8620 8585

3049 4258

mat@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: