• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Nørrevænget 25, st..
8600 Silkeborg

Detail Leje
Årlig leje kr./pr. m2 3.608.850/1.050
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 171.850/50
Depositum 1.804.425
Sagsnummer 862018B2
  • Etageareal
    3.437 m²

FLOT NYT PROJEKT I CENTER NORD

Større erhvervsejendom med etageareal på 5.316 m² i 3 plan + kælder.

Projektet opføres midt i det attraktive Center Nord i flot arkitektonisk stil.

Stueplan:

Stort butikslokale i vinkel på 1.300 m² samt lager på 85 m². Endvidere kontor og personalerum. Samlet areal på 1.570 m².

1. sal:

Stort butikslokale i vinkel på 1.867 m².

2. sal:

Kontor-/kliniklokaler på i alt 1.879 m². Kan eksempelvis deles op i 2 enheder på hhv. 749 og 1.130 m².

Kælder:

Parkeringskælderplan på i alt 3.230 m².

Der bliver adgang til alle niveauer via trapper og via elevator.

ÅRLIG LEJE PR. M²:

Butik kr. 1.050 + drift (kr. 50 pr. m²)

Kontor/klinik kr. 950 + drift (kr. 50 pr. m²)

Kontor-/kliniklokaler:

Der er ikke foretaget ruminddeling, så lejer har mulighed for at være medbestemmende mht. lejemålets indretning.

Der er udarbejdet et forslag til indretning, som omfatter større og mindre kontorlandskaber, mødelokaler, cellekontorer, arkiv og teknikrum. Stor kantine, te-køkkener, toiletfaciliteter.

Lokalerne vil være velegnet til kontorvirksomhed som fx revisorer, advokater, arkitekter, IT, reklamebranchen. Lokalerne kan ligeledes benyttes til klinik- samt undervisningsformål.

Momsfritagelse:

Efter nærmere aftale kan lejemålet fritages for moms. Forhør nærmere.

P-forhold:

Der tilhører 1 stk. parkeringsplads pr. 50 m² lejet areal. Der anlægges parkeringspladser i kælderen.

Området Center Nord - Silkeborgs nye handelscenter:

Center Nord er et attraktivt erhvervsområde, som er i løbende udvikling. Velbeliggende med kort afstand til motorvejen, der åbner i 2016.

Som de nærmeste naboer kan nævnes Bike World, Lisell, Morgenhår og Sand Jensen Automobiler A/S. Området indeholder bla. også følgende forretninger: Bygma, Jem & Fix, Würth, McDonalds, Burger King, Byens Brød, Loop, Punkt1, Focus Tæpper, Føtex, Fakta, Harald Nyborg, Silvan, Jysk, EventyrSport og Elgiganten.

Et område med mange forskellige brancher, og dermed et særdeles interessant centerområde.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
40.407
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
91.237
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
21.855
Antal
Antal 19-39 år
20.377
Antal
Antal 40-67 år
35.048
Antal
+68 år
13.957
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
92.677
Befolkning i år 2025
94.714
Befolkning i år 2030
96.650

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
263.119
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
204.899
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
28,260

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 4.245
Erhvervsfaglige uddannelser 21.198
Korte videregående uddannelser 3.442
Mellemlange videregående uddannelser 9.845
Lange videregående uddannelser 3.909
Bacheloruddannelser 676
Forskeruddannelser 190

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 718
Fast ejendom 1.027
Fremstillingsvirksomhed 405
Transport og godshåndtering 169
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 630
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 65
Engroshandel og detailhandel 1.500
Information og kommunikation 426
Juridisk bistand, bogføring og revision 934
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 413
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.149
Læs mere om kommunen Luk
Evald

Evald Lützen

Nybolig Erhverv Silkeborg
Indehaver
erhvervsmægler, MDE
valuar
  vcard

Ring til Evald Lützen

8680 4484

8722 4006

evl@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: