• Ejendommen
  • Facade
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Facade
  • Facade
  • Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Facade Facade
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Facade
  • Facade
  • Andet
  • Oversigtskort
  • Stueplan
  • 1. sal
  • 4. sal

Falkevej 11
8800 Viborg

Kontor Leje
Årlig leje kr./pr. m2 4.200.000/1.050
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 280.000/70
Depositum 2.100.000
Sagsnummer 4450
  • Etageareal
    4.000 m²
  • Byggeår
    2018

Nyt erhvervs- og boligdomicil Falkevej 11 - 17

Nyt erhvervs- og boligdomicil Falkevej 11 - 17

Med Indre Ringvej på den østlige side og Falkevej på den vestlige opføres nyt erhvervs- og boligbyggeri til indflytning fra år 2018.

Ca. 140 meter facade langs Viborgs mest befærdede indfaldsvej placeret umiddelbart overfor den nye adgangsvej til Viborg Baneby, og bliver dermed en markant markør for Viborg by. Der er 10 minutters gang til både tog- og busstation med direkte forbindelse til bl.a. Aarhus. Viborgs bybusser har busstop lige uden for døren og der er i bil under en times kørsel til Aalborg, Randers, Holstebro og Aalborg.

Projektet omfatter ca. 14.000 etagekvadratmeter, der fordeler sig på fem etager, hvor erhvervslejemålene udgør 9.500 kvadratmeter, primært med facade mod Indre Ringvej.

Alle lejemål har adgang fra Falkevej, hvor nærparkering og en stor parkeringskælder med plads til ca. 200 biler giver optimale parkeringsforhold for såvel medarbejdere som kunder.

Alle lejemålene får adgang til byggeriets store taghaver. Hertil er der adgang via både indvendige og udvendige elevator og trappetårne. Taghaverne forbindes med byggeriets samlende fællesarealer, der indeholder cafe, kantine, mødelokaler mv.

De enkelte lejemål er ikke indrettet detaljeret. Der er placeret en kerne i hvert lejemål, der indeholder tekøkken, toiletter, rengøringsrum og depot. Der lægges således op til en frihedsgrad og indflydelse på indretningen.

Indretning af specifikke lejemål vil foregå i samarbejde med Quattro Arkitekter.

Skiltning integreres i facade som digital profilering i et lysbånd, der er integreret i facaden mod Indre Ringvej.

Mulighed fra leje af lejemål fra ca. 250 m2 - 4.000 m2.

Mulighed for evt. køb af erhvervsejerlejlighed efter aftale.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
44.014
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
96.477
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
22.679
Antal
Antal 19-39 år
22.762
Antal
Antal 40-67 år
36.001
Antal
+68 år
15.035
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
97.805
Befolkning i år 2025
99.322
Befolkning i år 2030
100.529

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
234.171
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
196.234
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
23,700

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 4.385
Erhvervsfaglige uddannelser 23.182
Korte videregående uddannelser 3.143
Mellemlange videregående uddannelser 9.168
Lange videregående uddannelser 3.513
Bacheloruddannelser 490
Forskeruddannelser 271

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 856
Fast ejendom 1.027
Fremstillingsvirksomhed 373
Transport og godshåndtering 233
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 565
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 97
Engroshandel og detailhandel 1.369
Information og kommunikation 413
Juridisk bistand, bogføring og revision 825
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 495
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.068
Læs mere om kommunen Luk
Morten

Morten Lundhøj

Nybolig Erhverv Viborg
Indehaver
erhvervsmægler, MDE
valuar, HD(A)
  vcard

Ring til Morten Lundhøj

7020 3911

2324 4465

mol@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: