• Ejendommen
  • Facade
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Facade
  • Facade
  • Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Facade Facade
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Facade
  • Facade
  • Andet
  • Oversigtskort
  • Stueplan
  • 1. sal
  • 4. sal

Falkevej 11
8800 Viborg

Kontor Leje
Årlig leje kr./pr. m2 4.200.000/1.050
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 280.000/70
Depositum 2.100.000
Sagsnummer 4450
  • Etageareal
    4.000 m²
  • Byggeår
    2018

Nyt erhvervs- og boligdomicil Falkevej 11 - 17

Nyt erhvervs- og boligdomicil Falkevej 11 - 17

Med Indre Ringvej på den østlige side og Falkevej på den vestlige opføres nyt erhvervs- og boligbyggeri til indflytning fra år 2018.

Ca. 140 meter facade langs Viborgs mest befærdede indfaldsvej placeret umiddelbart overfor den nye adgangsvej til Viborg Baneby, og bliver dermed en markant markør for Viborg by. Der er 10 minutters gang til både tog- og busstation med direkte forbindelse til bl.a. Aarhus. Viborgs bybusser har busstop lige uden for døren og der er i bil under en times kørsel til Aalborg, Randers, Holstebro og Aalborg.

Projektet omfatter ca. 14.000 etagekvadratmeter, der fordeler sig på fem etager, hvor erhvervslejemålene udgør 9.500 kvadratmeter, primært med facade mod Indre Ringvej.

Alle lejemål har adgang fra Falkevej, hvor nærparkering og en stor parkeringskælder med plads til ca. 200 biler giver optimale parkeringsforhold for såvel medarbejdere som kunder.

Alle lejemålene får adgang til byggeriets store taghaver. Hertil er der adgang via både indvendige og udvendige elevator og trappetårne. Taghaverne forbindes med byggeriets samlende fællesarealer, der indeholder cafe, kantine, mødelokaler mv.

De enkelte lejemål er ikke indrettet detaljeret. Der er placeret en kerne i hvert lejemål, der indeholder tekøkken, toiletter, rengøringsrum og depot. Der lægges således op til en frihedsgrad og indflydelse på indretningen.

Indretning af specifikke lejemål vil foregå i samarbejde med Quattro Arkitekter.

Skiltning integreres i facade som digital profilering i et lysbånd, der er integreret i facaden mod Indre Ringvej.

Mulighed fra leje af lejemål fra ca. 250 m2 - 4.000 m2.

Mulighed for evt. køb af erhvervsejerlejlighed efter aftale.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
44.014
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal den 1. januar
96.883
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 årige
22.620
Antal
Antal 19-39 år
22.659
Antal
Antal 40-67 år
36.138
Antal
+68 år
15.466
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
97.814
Befolkning i år 2025
99.655
Befolkning i år 2030
101.211

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
247.365
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
200.346
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldspromille
23,700

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 4.404
Erhvervsfaglige uddannelser 23.385
Korte videregående uddannelser 3.448
Mellemlange videregående uddannelser 9.839
Lange videregående uddannelser 3.974
Bacheloruddannelser 508
Forskeruddannelser 355

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 894
Fast ejendom 1.136
Fremstillingsvirksomhed 429
Transport og godshåndtering 243
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 830
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 112
Engroshandel og detailhandel 1.578
Information og kommunikation 425
Juridisk bistand, bogføring og revision 908
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 555
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.303
Læs mere om kommunen Luk
morten_lundhoej_indehaver_nybolig erhverv

Morten Lundhøj

Nybolig Erhverv Viborg
Indehaver
erhvervsmægler, MDE
valuar, HD(A)
  vcard

Ring til Morten Lundhøj

7020 3911

2324 4465

mol@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter:

)