• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Solgt / Udlejet

Hvedevej 4
8920 Randers NV

Detail Leje
Årlig leje kr./pr. m2 -
Depositum -
Sagsnummer 7657
  • Etageareal
    1.181 m²
  • Energimærke
    D

butiksejendom til salg/leje

butiksejendom til salg/leje

Velbeliggende erhvervsejendom, der i 2012 er ombygget, gennemrenoveret og indrettet til udstilling og salg af længerevarende forbrugsgoder. Bygningerne er grundmuret med pudsede og malede facader på den nederste del og beklædt med stålprofilplader på den øverste del af facaden. Der er tagkonstruktion i jerngitterspær, der er hvidmalede, og der er svag taghældning med blød tagbelægning. Der er 10 nye ovenlysvinduer med automatisk brandalarmering. Lofter er efterisolerede og beklædt med træbetonplader. Gulve er i beton og p.t. belagt med tæpper. Indvendige facader er efterisolerede og hvidmalede. Der er dels nedhængte og dels fastmonterede nye lysarmaturer. Overalt er der nye vinduer og døre i træ/alu monteret med termoruder. Udvendigt vindfang er dog ikke fornyet, men fremstår tidssvarende i alurammer med termoruder og klinkebelægning.

Adgang til butikken fra udvendigt vindfang, to nye dobbeltdøre, bagtil via elektrisk aluhejseport (H: 3,4 m og B: 2,8 m), samt mandskabsdøre/branddøre.

Butiksarealet er delvis i fuld bygningshøjde (ca. 5.5 m frihøjde under spær), og dels med loftshøjder på 2,5 - 3,0 m der hvor der er indskudt betondæk til udnyttelse af 1. sal.Ud over selve butiksarealet på ca. 875 kvm er der indrettet nyt kontorrum, nyt frokostrum køkken og hvidevarer samt to nye toiletter. Disse rum har klinkegulve. Endvidere er der teknikrum.

Fra butiksarealet er der åben spindeltrappe til 1. sal bagtil, hvor der er udstilling og lager i samme kvalitet som butiksarealet. Der er nye vinduer og ny dør med udgang til ståltrappe til terræn. Arealet kunne også omdannes til kontor helt eller delvis. Der er forberedt til radiatorer under vinduerne og loftshøjden er 2,5 - 3,0 m. Der er aluskydeport mod butikken til evt. indlæsning af varer med løftevogn.

Der er nyt varmeanlæg med nye lydløse varmeblæsere i butikken og nye radiatorer i kontor og velfærdsrum. Der er nye elinstallationer, og ejendommen er forsynet med nyt brandalarmeringssystem.

Udenomsarealerne er overalt befæstede med nye fliser, og ejendommen tilkøres bagtil over parkeringspladsen til Netto. Der er tinglyst vejret.

Ejendommen anvendes p.t. til tæppeforretning, og vil være anvendelig til lignende formål inden for længerevarende forbrugsgoder.

Der kan tillejes 304 kvm lagerlokaler på 1. sal mod Hvedevej.

Ejendommen kan også købes - salgsopstilling kan rekvireres hos Nybolig Erhverv Randers.

Læs mere om ejendommen Luk

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
46.962
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
98.118
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
21.333
Antal
Antal 19-39 år
24.532
Antal
Antal 40-67 år
36.388
Antal
+68 år
15.865
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
99.748
Befolkning i år 2025
102.038
Befolkning i år 2030
104.216

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
223.621
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
185.677
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
4,500

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
27,930

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 5.401
Erhvervsfaglige uddannelser 24.483
Korte videregående uddannelser 3.681
Mellemlange videregående uddannelser 8.232
Lange videregående uddannelser 2.728
Bacheloruddannelser 668
Forskeruddannelser 132

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 676
Fast ejendom 982
Fremstillingsvirksomhed 454
Transport og godshåndtering 239
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 545
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 88
Engroshandel og detailhandel 1.415
Information og kommunikation 389
Juridisk bistand, bogføring og revision 788
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 468
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.058
Læs mere om kommunen Luk
Jesper

Jesper Bruun Fangel

Nybolig Erhverv Randers
Indehaver
erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Jesper Bruun Fangel

7020 3911

4075 6319

jef@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: