• Ejendommen
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Toilet
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Butikslokale Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Toilet
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Ejendommen

Boulevarden 22, st.
9000 Aalborg

Restauration Leje
Årlig leje kr./pr. m2 317.300/1.175
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 80.624/298
Depositum 158.500
Sagsnummer R170707
  • Etageareal
    270 m²
  • Energimærke
    E

Sandwichbar/cafe udlejes

Særdeles synlige og velbeliggende cafe/restaurationslokaler i Aalborg centrum udlejes. Lejemålet har stor synlighed via sine markante facadevinduer, og med sin placering på Boulevarden er lejemålet attraktivt for både fodgængere og bilister.

Lejemålet består af 117 m² cafe/restaurationslokale, 137 m² kælder der med fordel kan anvendes til lager, opbevaring mv. Endvidere medfølger der 16 m² fællesarealer til lejemålet.

Lejemålet fremstår i pæn og velholdt stand.

Lejemålet er placeret centralt på Boulevarden, der må betegnes som Aalborg midtbys knudepunkt. Her emmer det af liv, butikker og liberale erhverv. Der er kort afstand til gågadenettet såvel som til Aalborg Banegård og Kennedy Arkaden, hvor der er særdeles gode tog- og busforbindelser til resten af byen og landet.

Som en af de få gader i Aalborg midtby, tilbyder Boulevarden 30 minutters gratis kundeparkering på begge sider af gaden i nærheden af lejemålet.

Lejemålet anvendes p.t. som sandwichbar

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
104.461
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
211.937
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
41.271
Antal
Antal 19-39 år
71.010
Antal
Antal 40-67 år
69.110
Antal
+68 år
30.546
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
217.599
Befolkning i år 2025
224.314
Befolkning i år 2030
230.361

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
222.795
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
188.957
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,350

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
26,950

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 19.809
Erhvervsfaglige uddannelser 42.090
Korte videregående uddannelser 6.937
Mellemlange videregående uddannelser 20.988
Lange videregående uddannelser 13.763
Bacheloruddannelser 5.406
Forskeruddannelser 933

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.248
Fast ejendom 2.438
Fremstillingsvirksomhed 599
Transport og godshåndtering 424
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 1.306
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 121
Engroshandel og detailhandel 2.721
Information og kommunikation 1.329
Juridisk bistand, bogføring og revision 2.278
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 923
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 2.448
Læs mere om kommunen Luk
Nikolaj

Nikolaj Kjelder

Nybolig Erhverv Aalborg I/S
Erhvervsrådgiver
Cand. merc.
  vcard

Ring til Nikolaj Kjelder

9813 4000

9631 9109

nik@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: