• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bar
  • Bar
  • Toilet
  • Bar
  • Toilet
  • Lagerrum
  • Bar
  • Bar
  • Bar
  • Bar
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bar
  • Bar
  • Toilet
  • Bar
  • Toilet
  • Lagerrum
  • Bar
  • Bar
  • Bar
  • Bar
  • Plantegning

Jomfru Ane Gade 12, st. th.
9000 Aalborg

Restauration Leje
Årlig leje kr./pr. m2 581.378/4.577
Depositum 600.000
Afståelsessum 195.000
Sagsnummer R170104
  • Grundstr.
    296 m²
  • Etageareal
    127 m²

Bar "Giraffen" - afståelse af forpagtning

Nu er der mulighed for at overtage forpagtningskontrakten af det stemningsfyldte værtshus "Giraffen".

Giraffen er en bar beliggende midt i Jomfru Ane Gade, Skandinaviens største festgade. Lokalerne er bevaret i den gamle hyggelige værtshusstil og består af i alt 127 m², hvoraf 22 m² er beliggende på 1. sal. Lokalerne er i stueplan indrettet som et hyggeligt barområde med tilhørende siddepladser. Derudover forefindes der bagerst i lokalerne toiletkerne, personalefaciliteter samt et mindre baglokale.

Giraffen kan siges at bære prædikatet et hyggeligt "slap-af-sted" blandt Jomfru Ane Gades mange diskoteker. Giraffen kendetegnes ved sin hyggelige indretning og musik, der passer til de fleste. Giraffen opererer med særdeles konkurrencedygtige priser og serverer, som det eneste sted i Jomfru Ane Gade, den klassiske Giraf øl.

Giraffen er godkendt til 50 personer, og de nuværende forpagtere har en 05-bevilling til lokalerne, dog med 06-bevilling fredag og lørdag. Åbningstiderne er p.t. torsdag - lørdag fra kl. 21 - 05/06.

Der er desuden mulighed for udendørsservering, og via den gode beliggenhed centralt i Jomfru Ane Gade, besidder Giraffen de nødvendige forudsætninger for at levere en høj omsætning.

Afståelsessum kr. 195.000.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
104.461
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
211.937
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
41.271
Antal
Antal 19-39 år
71.010
Antal
Antal 40-67 år
69.110
Antal
+68 år
30.546
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
217.599
Befolkning i år 2025
224.314
Befolkning i år 2030
230.361

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
222.795
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
188.957
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,350

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
26,950

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 19.809
Erhvervsfaglige uddannelser 42.090
Korte videregående uddannelser 6.937
Mellemlange videregående uddannelser 20.988
Lange videregående uddannelser 13.763
Bacheloruddannelser 5.406
Forskeruddannelser 933

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.248
Fast ejendom 2.438
Fremstillingsvirksomhed 599
Transport og godshåndtering 424
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 1.306
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 121
Engroshandel og detailhandel 2.721
Information og kommunikation 1.329
Juridisk bistand, bogføring og revision 2.278
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 923
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 2.448
Læs mere om kommunen Luk
Kim

Kim Jacobsen

Nybolig Erhverv Aalborg I/S
Partner
erhvervsmægler MDE
HD(R), MRICS, valuar
  vcard

Ring til Kim Jacobsen

9813 4000

kja@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: