• Ejendommen
  • Restaurant
  • Restaurant
  • Restaurant
  • Restaurant
  • Restaurant
  • Toilet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Restaurant Restaurant
  • Restaurant
  • Restaurant
  • Restaurant
  • Restaurant
  • Toilet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Stueplan
  • Andet

Reberbansgade 13
9000 Aalborg

Restauration Leje
Årlig leje kr./pr. m2 215.100/1.870
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 4.000/34
Depositum 53.776
Sagsnummer R170207
  • Etageareal
    115 m²
  • Energimærke
    D
  • Byggeår
    1900
  • Ombygget
    1989

Restaurationslokaler til afståelse i Reberbansgade

Nadias sandwich i Aalborgs mest velkende take-away gade, Reberbansgade, afstås, og dermed åbner det op for en enestående mulighed for overtagelse.

Lejemålet er på i alt 115 m², og består af køkken, butikslokale med siddepladser og kundetoiletter, take-away/afdeling med disk, baglokaler med mindre lagerrum, kølerum, personalerum/kontor og personaletoilet. Lejemålet overtages med fuldt apteret køkken, udsugning og inventar.

Lokalerne er p.t. indrettet med velplaceret og flot bestillingsdisk umiddelbart efter indgangen til lejemålet. Til højre for indgangen forefindes et større område, der er indrettet med ca. 10-15 siddepladser til spisende gæster samt to flotte kundetoiletter med klinkegulv. Bestillingsdisken fungerer som en naturlig "adskiller" af kundeområdet og den resterende del af restaurationslokalerne, hvor der forefindes fuldt apteret køkken med industriovn, opvask m.m. Der er klinker på væggene, hvilket betyder, at køkkenet er fødevaregodkendt. Endvidere er der regulært kølerum, og fra køkkenet er der adgang til lagerrum, hvorfra der er udgang til baggård.

Der er gode parkeringsmuligheder ved lejemålet, der fremstår i præsentabel og god stand.

Restauranten har, med sin store og flotte glasfacade, en favorabel beliggenhed i Reberbansgade, der sammen med Urbansgade er kendt for sine små hyggelige spisesteder, take-away restauranter samt specialbutikker. Der er stor aktivitet året rundt i Reberbansgade, der karakteriseres som Aalborgs suveræne take-away gade. Endvidere betragtes Reberbansgade som bindeleddet mellem den attraktive og hyggelige Aalborg Vestby og den pulserende midtby, hvilket sikrer mange forbipasserende dagligt og dermed en enorm synlighed for restauranten.

Restaurationslokalerne er ideelle til mange former for restaurant/take-away koncepter, da lejemålet gennem mange år via sin særdeles gode beliggenhed har været rigtigt velbesøgt.

Købesum:

Kr. 400.000,-

Afståelse kr. 350.000

Inventar og driftsmidler kr. 50.000

Der overtages følgende inventar og driftsmidler:

1 stk. brødstativ

2 stk. hylder i rustfrit stål

4 stk. reolopsat til kølerum

16 stk. hylder i lagerrum

5 stk. borde 60x60 cm

2 stk. kølesaladetter

2 stk. stole

2 stk. bænke

1 stk. brødrister af mærket Salamander

1 stk. aircondition

1 stk. køleopsats

1 stk. opvaskemaskine

1 stk. opvaskebord

1 stk. bord med to vaske i rustfrit stål

1 stk. gaskomfur

1 stk. friture

1 stk. rullebord

10 stk. Zanussi ovne

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
104.461
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
211.937
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
41.271
Antal
Antal 19-39 år
71.010
Antal
Antal 40-67 år
69.110
Antal
+68 år
30.546
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
217.599
Befolkning i år 2025
224.314
Befolkning i år 2030
230.361

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
222.795
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
188.957
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,350

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
26,950

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 19.809
Erhvervsfaglige uddannelser 42.090
Korte videregående uddannelser 6.937
Mellemlange videregående uddannelser 20.988
Lange videregående uddannelser 13.763
Bacheloruddannelser 5.406
Forskeruddannelser 933

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.248
Fast ejendom 2.438
Fremstillingsvirksomhed 599
Transport og godshåndtering 424
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 1.306
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 121
Engroshandel og detailhandel 2.721
Information og kommunikation 1.329
Juridisk bistand, bogføring og revision 2.278
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 923
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 2.448
Læs mere om kommunen Luk
Nikolaj

Nikolaj Kjelder

Nybolig Erhverv Aalborg I/S
Erhvervsrådgiver
Cand. merc.
  vcard

Ring til Nikolaj Kjelder

9813 4000

9631 9109

nik@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: