• Ejendommen
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Butikslokale Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Plantegning

Vesterbro 42, st.
9000 Aalborg

Detail Leje
Årlig leje kr./pr. m2 426.800/1.100
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 38.800/100
Depositum 213.400
Sagsnummer B1410-41
  • Etageareal
    388 m²
  • Energimærke
    D
  • Byggeår
    1931

Veldisponeret lokale med facade mod Vesterbro til leje

Velbeliggende butikslejemål midt på Vesterbro, tæt på gågadenettet. Lejemålet har en særdeles stor og synlig facade, hvilket gør at lokalerne er særdeles velegnede til butiksformål med salg af varige forbrugsgoder. Gulve er belagt med laminat og butikslokalet fremstår i en god vedligeholdt stand. Lejemålet overtages nymalet og iøvrigt i velholdt stand.

I lejemålet er der indrettet to mindre mødelokaler samt kantine og toilet. Til lejemålet hører et mindre arkiv på ca. 3 m². Lejemålet har de seneste 25 år været anvendt til liberalt erhverv, først pengeinstitut og senest ejendomsmæglervirksomhed.

Lejemålet er centralt og synlig beliggende med facade mod Vesterbro, der er hovedåren gennem Aalborg Centrum til Nørresundby eller modsat vej til motorvej E45 og City Syd. Trafikintensitet på Vesterbro er i myldretiden ganske betydelig. Strøgtrafik er væsentlig påvirket af de store parkeringspladser i området samt Aalborg kongres- og kulturcenter.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
104.461
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
211.937
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
41.271
Antal
Antal 19-39 år
71.010
Antal
Antal 40-67 år
69.110
Antal
+68 år
30.546
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
217.599
Befolkning i år 2025
224.314
Befolkning i år 2030
230.361

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
222.795
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
188.957
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,350

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
26,950

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 19.809
Erhvervsfaglige uddannelser 42.090
Korte videregående uddannelser 6.937
Mellemlange videregående uddannelser 20.988
Lange videregående uddannelser 13.763
Bacheloruddannelser 5.406
Forskeruddannelser 933

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.248
Fast ejendom 2.438
Fremstillingsvirksomhed 599
Transport og godshåndtering 424
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 1.306
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 121
Engroshandel og detailhandel 2.721
Information og kommunikation 1.329
Juridisk bistand, bogføring og revision 2.278
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 923
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 2.448
Læs mere om kommunen Luk
Carina

Carina Winterberg

Nybolig Erhverv Aalborg I/S
Erhvervsmægler MDE
  vcard

Ring til Carina Winterberg

9813 4000

9631 9111

cwb@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: