• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Ejendommen
  • Plantegning
Solgt / Udlejet

Hobrovej 461
9200 Aalborg SV

Detail Leje
Årlig leje kr./pr. m2 -
Depositum -
Sagsnummer B1605-24
  • Etageareal
    640 m²
  • Energimærke
    C

Butikslokaler beliggende ved City Syd

640 m² butikslejemål beliggende ved City Syd udlejes.

Lejemålet, der tidligere er anvendt af Blå Kors, er indrettet med ca. 410 m² regulært butikslokale med store facadevinduer mod Hobrovej, hvilket sikrer en stor synlighed. Der er mulighed for at opdele det store butikslokale i mindre sektioner. Derudover består lejemålet af et personaleafsnit på ca. 70 m² indeholdende køkken med spiseplads og to toiletter samt ca. 160 m² lager med dobbeltdør, således der er plads til vareindlevering.

Der er yderligere atriumgård til lejers disposition, hvilket skaber et godt lysindfald i lokalerne.

Desuden er der gode parkeringsforhold ved ejendommen til både kunder og ansatte.

Ejendommen har med sin attraktive beliggenhed, tæt på motorvejsnettet og med kort afstand til Aalborg C, facadebeliggenhed direkte mod Hobrovej, der er en af Aalborgs mest trafikerede indfaldsveje.

En unik placering samt en fleksibel indretning gør dette lejemål anvendeligt til adskillige former for detailhandel.

I nærheden af ejendommen findes Aalborg Storcenter, der med sine 49.000 m² er det største shoppingcenter i Nordjylland. Centret består af 75 butikker, har over 7 mio. gæster årligt, og rummer bl.a. Danmarks største Bilka. Af yderligere naboer i området kan nævnes Burger King, Restaurant Bones, Jensens Bøfhus, IKEA, Bauhaus samt områdets andet store shoppingcenter Shoppen, som bl.a. indeholder El-Giganten m.fl.

Infrastruktur:

Afstand til regionaltog 1,5 km

Afstand til motorvejsnettet 1,5 km

Der er busstoppested tæt ved ejendommen

Læs mere om ejendommen Luk

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
104.461
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
211.937
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
41.271
Antal
Antal 19-39 år
71.010
Antal
Antal 40-67 år
69.110
Antal
+68 år
30.546
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
217.599
Befolkning i år 2025
224.314
Befolkning i år 2030
230.361

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
222.795
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
188.957
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,350

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
26,950

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 19.809
Erhvervsfaglige uddannelser 42.090
Korte videregående uddannelser 6.937
Mellemlange videregående uddannelser 20.988
Lange videregående uddannelser 13.763
Bacheloruddannelser 5.406
Forskeruddannelser 933

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.248
Fast ejendom 2.438
Fremstillingsvirksomhed 599
Transport og godshåndtering 424
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 1.306
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 121
Engroshandel og detailhandel 2.721
Information og kommunikation 1.329
Juridisk bistand, bogføring og revision 2.278
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 923
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 2.448
Læs mere om kommunen Luk
Niels

Niels Voigt Guldbjerg

Nybolig Erhverv Aalborg I/S
Erhvervsmægler MDE
valuar
  vcard

Ring til Niels Voigt Guldbjerg

9813 4000

9631 9104

nvg@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: