• Facade
  • Reception
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Produktionslokale
  • Produktionslokale
  • Produktionslokale
  • Produktionslokale
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Facade
  • Reception Reception
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Produktionslokale
  • Produktionslokale
  • Produktionslokale
  • Produktionslokale
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade

Tarmvej 7
9220 Aalborg Øst

Produktion/lager Leje
Årlig leje kr./pr. m2 659.025/402
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 65.000/39
Depositum 329.512
Sagsnummer L170841
  • Etageareal
    1.637 m²
  • Byggeår
    1986

Velegnet til industri- og lagervirksomheder

Særdeles velbeliggende produktions- og lagerlejemål med tilhørende kontor- og velfærdsfaciliteter udlejes.

Produktions- og lagerlokaler:

Lagerdelen i lejemålet består af i alt 1.129 m² produktions- og lagerhal med en lofthøjde på knap 7 meter. Hallen fremstår med betongulve, gode udsugningsforhold og ovenlysvinduer. Ligeledes forefindes der en velplaceret, og funktionsdygtig travers-kran i lejemålet. Der er til lageret adgang via 3 porte på den ene side af lejemålet, og disse måler ca. 4m x 4,5m.

Kontor og velfærdslokaler:

Kontor og velfærdsarealet udgør i alt 508 m² og fremstår generelt pæne og velindrettede. Lokalerne indeholder en kombination af cellekontorer og åbent kontorlandskab, mødelokaler samt frokoststue og velfærdsfaciliteter.

Der forefindes gode P-forhold umiddelbart foran indgangen til kontorlokalerne i lejemålet.

Lokalerene, der fremstår i pæn stand, er let anvendelige indenfor alle former for oplagring og produktion eller lignende.

Ejendommen er beliggende i udbygget erhvervsområde i Aalborg Øst, der er et af Aalborgs mest attraktive erhvervskvarterer. Området er kendetegnet ved en god logistik med let adgang til motorvejsnettet.

Lejemålet er ledigt fra 01.06.2018, men kan efter nærmere aftale med udlejer overtages tidligere.

Infrastruktur

Afstand til Aalborg Lufthavn 12 km

Afstand til motorvejsnettet 0,8 km

Afstand til banegården / Aalborg Busterminal 4,8 km

Afstand til busstoppested 0,3 km

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
104.461
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
211.937
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
41.271
Antal
Antal 19-39 år
71.010
Antal
Antal 40-67 år
69.110
Antal
+68 år
30.546
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
217.599
Befolkning i år 2025
224.314
Befolkning i år 2030
230.361

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
222.795
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
188.957
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,350

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
26,950

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 19.809
Erhvervsfaglige uddannelser 42.090
Korte videregående uddannelser 6.937
Mellemlange videregående uddannelser 20.988
Lange videregående uddannelser 13.763
Bacheloruddannelser 5.406
Forskeruddannelser 933

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.248
Fast ejendom 2.438
Fremstillingsvirksomhed 599
Transport og godshåndtering 424
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 1.306
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 121
Engroshandel og detailhandel 2.721
Information og kommunikation 1.329
Juridisk bistand, bogføring og revision 2.278
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 923
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 2.448
Læs mere om kommunen Luk
Nikolaj

Nikolaj Kjelder

Nybolig Erhverv Aalborg I/S
Erhvervsrådgiver
Cand. merc.
  vcard

Ring til Nikolaj Kjelder

9813 4000

9631 9109

nik@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: