• Ejendommen
  • Lagerhal
  • Lagerhal
  • Lagerhal
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Lagerhal Lagerhal
  • Lagerhal
  • Lagerhal
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Egensevej 155
hal 4
9270 Klarup

Produktion/lager Leje
Årlig leje kr./pr. m2 400.000/250
Depositum 133.333
Sagsnummer L1605-29
  • Etageareal
    1.600 m²

Lager-/produktionslokaler

Velvedligeholdt lagerbygning beliggende i Klarup på Egensevej udlejes.

Lejemålet består af i alt 1.600 m² regulær lager-/produktionslokale med mulighed for etablering af mindre kontor og spiseplads til medarbejdere. Det bør nævnes, at der allerede er lagt gulvvarme ved området, hvor der også er mulighed for at etablere kontor m.m.

I lagerbygningen/produktionslokalet er der 9 meters lofthøjde til kip og 5 meters højde i siden. Hele ejendommen er fuldt isoleret, og gulvet er armeret beton. Der forefindes 2 stk. aluhejseporte (4,5 høj og 5 meter bred) i niveau. Der er gode strømforhold i ejendommen med 163 ampere, og derved kan ejendommen også anvendes til visse former for produktion.

Der forefindes gode udenomsarealer til parkering samt gode tilkørselsforhold fra Egensevej, der er en større indfaldsvej til Aalborg C.

Lejemålet er særdeles velegnet til mange former for lager-/produktionsvirksomheder.

Lejemålet er beliggende ud til hovedvejen, Egensevej med omkring 8,5 km til Aalborg Havn og 6,5 km til motorvejsnettet. Området er særligt attraktivt for virksomheder, der vægter god tilgængelighed til det overordnede vejnet og Østhavnens faciliteter.

Byen Klarup, som lejemålet er beliggende i, har 4.678 indbyggere (2016) og er en satellitby til Aalborg.

Infrastruktur

Afstand til motorvej 6,5 km

Afstand til Aalborg Lufthavn 17,6 km

Afstand til Aalborg C 11 km

Aalborg Havn 8,5 km

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
104.461
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
211.937
Antal

Aldersfordeling

Antal 0-18 år
41.271
Antal
Antal 19-39 år
71.010
Antal
Antal 40-67 år
69.110
Antal
+68 år
30.546
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
217.599
Befolkning i år 2025
224.314
Befolkning i år 2030
230.361

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
222.795
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
188.957
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,350

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
26,950

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 19.809
Erhvervsfaglige uddannelser 42.090
Korte videregående uddannelser 6.937
Mellemlange videregående uddannelser 20.988
Lange videregående uddannelser 13.763
Bacheloruddannelser 5.406
Forskeruddannelser 933

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.248
Fast ejendom 2.438
Fremstillingsvirksomhed 599
Transport og godshåndtering 424
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 1.306
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 121
Engroshandel og detailhandel 2.721
Information og kommunikation 1.329
Juridisk bistand, bogføring og revision 2.278
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 923
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 2.448
Læs mere om kommunen Luk
Nikolaj

Nikolaj Kjelder

Nybolig Erhverv Aalborg I/S
Erhvervsrådgiver
Cand. merc.
  vcard

Ring til Nikolaj Kjelder

9813 4000

9631 9109

nik@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: